2007年邳州市房地产市场调研的报告.docVIP

邳州市市场调研报告 一．邳州市商品房市场容量分析 1 1．土地市场成交 1 2．商品房销售情况 1 二．各板块住宅供应状况分析 2 1．城西板块 2 （1）城西板块楼盘区位图 2 （2）各楼盘住宅供应量 3 （3）各楼盘住宅产品结构 3 （4）各楼盘去化状况 3 （5）市场存量及均价 4 2．城中板块 5 （1）城中板块楼盘区位图 5 （2）各楼盘住宅供应量 5 （3）各楼盘住宅产品结构 6 （4）各楼盘去化状况 7 （5）市场存量及均价 7 2．城北板块 9 （1）城北板块楼盘区位图 9 （2）各楼盘住宅供应量 10 （3）各楼盘住宅产品结构 10 （4）各楼盘去化状况 11 （5）市场存量及均价 12 三．消费需求调查 13 1．样本特征分析 13 （1）年龄 13 （2）文化程度 13 （3）单位性质 14 （4）家庭结构 14 （5）家庭月收入 15 2．购房动机分析 16 （1）现在所住的房子类型 16 （2）对目前住房不满意的地方 16 （3）这次购房的原因 17 （4）购房时考虑的因素 17 3．支付能力 19 （1）最可能购买的房价范围 19 （2）在购房上花费的最可能的总费用 19 （3）购房时希望采取什么样的付款方式 19 （4）如果按揭希望首付的额度 20 （5）愿意承担的月供金额 20 （6）在未来3年内，认为邳州房产价格将会怎样 20 4．购房倾向 22