农产品交易物流中心目可行性研究报告.doc

####粮仓股份有限公司 ####粮仓农产品交易物流中心项目 可行性研究报告 国家粮食储备局####科学研究设计院 ####年十月 第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 ####粮仓农产品交易物流中心 1.1.2 项目承担单位 承担单位：####粮仓股份有限公司 注册地点：####常德市德山开发区崇德西路 法人代表：#################################### 可行性研究报告编制单位：国家粮食储备局####科学研究设计院 工程咨询资格证书等级：甲级 资格证书编号：工咨甲######################## 1.1.3 可行性研究报告的依据 1、《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》及《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》； 2、《国务院关于促进流通业发展的若干意见》（国发〔2005〕19号）； 3、《粮食流通管理条例》（中华人民共和国国务院令第407号） 4、《中央储备粮管理条例》（中华人民共和国国务院令第388号） 5、商务部、中央编办、发展改革委、财政部等七部委《深化流通体制改革试点方案通知》（商改发[2004]654号）； 6、《商务部关于实施“双百市场工程”的通知》（商建发[2006]42号）； 7、商务部、国家发改委、财政部、农业部《关于进一步做好农村商品流通工作的意见》（国办发 [2004]57号）； 8、商务部、农业部、国家税务总局、国家标准委《关于开展农产品批发市场标准化工作的通知》（商建发[2005]30号）； 9、商务部2006年《农副产品批发市场开业技术条件》及《农副产品批发市场等级划分评定》； 10、农业部《关于印发〈农产品批发市场建设与管理指南（试行）〉的通知》（农市发[2004]10号）； 11、《国家发展和改革委关于印发2003年农产品批发市场试点项目建设实施意见的通知》（发改经贸[2003]54号）； 12、《农产品批发市场管理技术规范》（GB/T19575-2004）； 13、《农副产品绿色批发市场标准》（2005年商务部部颁标准）； 14、国家商务部商业改革发展司《关于推荐有关企业运用政策性贷款建设流通基础设施的函》（商改司函[2005]159号）； 15、国家发改委《物流业调整和振兴规划》国发[2009]8号207国道与常德火车东货运站交汇处，常德市外环主干道常德大道从场地前经过，距常德盐关铁水联运码头（现有千吨级泊位2个、500吨级泊位2个、300吨级泊位1个，年吞吐散货能力120万吨、集装箱年吞吐能力2万标箱）不足1公里，距长常高速、常张高速、常吉高速、常荆高速、常邵高速、常岳高速交汇处约3公里。可满足货物的大量进出，为产品交易提供了相当便利的水陆交通环境。 1.2.2 建设规模 一、主要建设内容 （1）农产品交易市场：粮棉油批发市场、副食批发市场、干货土特产市场、水果批发市场、蔬菜批发市场、水产品批发市场、肉蛋禽批发市场。 （2）功能中心：仓储中心、商务中心（含检测检验中心、物流配送中心）、分拣加工中心、综合服务大楼等。 （3)配套设施：垃圾处理，供电，消防给排水，总图工程，食堂，厕所等生活设施。 二、交易品种 农产品交易市场主要交易有粮食、油料、蔬菜、水果、肉类、禽蛋、水产品、副食等8大类4500多个品种。 三、建设规模 1、专业批发市场 专业批发市场总建筑面积70560平方米。详见表1－1： 表1－1专业批发市场建设规模表 序号 市场名称 单位 数量 备注 1 蔬菜交易中心 ㎡ 15120.00 2 水果交易市场 ㎡ 10080.00 3 水产品市场 ㎡ 10080.00 4 副食市场 ㎡ 10080.00 5 干货市场 ㎡ 10080.00 6 肉食禽蛋市场 ㎡ 10080.00 7 粮油市场 ㎡ 5040.00 8 蔬菜交易中心 ㎡ 5040.00 合计 ㎡ 70560.00 2、功能中心 功能中心主要为仓储中心、商务中心（检测检疫中心、物流配送中心）、分拣加工中心、综合服务大楼，总建筑面积42840㎡。详细指标见表1－2。 表1－2功能中心建设规模表 序号 市场名称 单位 数量 备注 1 仓储中心 ㎡ 22320.00 1.1 综合仓库 ㎡ 5040.00 1.2 副食仓库 ㎡ 2520.00 1.3 干货仓库 ㎡ 2520.00 1.4 粮油仓库 ㎡ 2520.00 1.5 低温库 ㎡ 2520.00 1.6 冷库 ㎡ 7200.00 2 商务中心 ㎡ 5400.00 3 分拣加工中心 ㎡ 3600 4 综合服务大楼 ㎡ 4800 合计 ㎡ 42