保利麓谷林语楼盘地产的项目影视的的策划的方案.ppt

住宅 洋房 别墅 五星级酒店 园林 商业 大社区 保利24年品牌积淀 豪宅 社区 自然山体 区位、交通 生态 学校 通过以上对项目的理解和分析，麓谷林语产品的核心优势 生态山林 保利品牌 豪宅社区 品牌强势、城市向西 高端产品、园林配套、和谐邻里、格调生活 别墅 画面意境、细节感受 影片主题： 多层洋房、住宅 和谐邻里格调生活。 保利24年精铸 长沙西 首席城市踞山大盘， 高端别墅豪宅社区， 山林城市生活居住感受， 影片结构 创意造势——演绎产品——激发向往 我们采取怎样叙述方式和表现手法感染客户？ 分析客户： 除了关心价格， 关心未来自己未来生活的品质， 考虑孩子和老人的生活需求， 我们要通过影片让有购房需求的客户满足一种对未来生活的体验， 不仅仅是自己的， 还有家人的。 以保利品牌打造大盘（具象的表现方式作为暗线），以未来生活在麓谷林语一家人不同的生活场景作为主线，体验麓谷林语的品质生活。 叙述方式 表现手法 影片调性：宏大、唯美 影片个性：独特的创意表现形式。 第一部分 形象开篇 我们要向有置业欲望的客户阐述什么？ 如何实现？ 保利品牌 长沙向西 城市山林大盘 “形式就是创意“ 创意：以彩光粒子形成的保利飞艇，飞越长沙城市上空，撒落色彩斑斓，改变着一座城市的色彩，城市向西，山林大盘。 城市向西，心寄林语 画面：飞越长沙城市上空，经过地铁出口。 创意：城市发展向西，内心对生活的追求向往更加生态，更加舒适，更有品质的生活。未来地铁交通和道路干线。 第一部分 形象开篇 画面：飞越长沙城市上空，经过地铁出口。 创意：城市发展向西，内心对生活的追求向往更加生态，更加舒适，更有品质的生活。将未来地铁交通和道路干线。 第一部分 形象开篇 城市向西，心寄林语 画面：LOGO演绎。 第一部分 形象开篇 第二部分 演绎产品 生态自然山林 园林水岸 酒店、会所 别墅、普住高层 学校 邻里氛围 生活格调 便捷配套 通过一家人不同生活节点的生活场景来表现，糅合创意表现技术。 内容众多，怎么衔接得当？ 城市踞山首席大盘 保利 长沙西 画面：项目全景，体现大盘气度。 第二部分 演绎产品 画面：晨。林中。晨练人的衣角轻扬。 鸟鸣，啼飞。蒲公英的花瓣飞舞。 创意：以衣角飞扬和蒲公英的花瓣描述风。晨练的人不出镜，老年人或者早上练琴的女孩，留想象的空间。 聼…… 第二部分 演绎产品 見…… 聼 晨山。树林。车过。 第二部分 演绎产品 画面：社区入口全景。 咖啡、水岸，逆光的几个人影。远处的高层建筑。 创意：逆光手法突出水岸的格调感。 第二部分 演绎产品 画面：水岸，别墅，高层。 第二部分 演绎产品 画面：别墅。 阳光洒在高层建筑上。群鸟飞过。 创意：一个发生在生态别墅豪宅大社区的故事。 第二部分 演绎产品 画面：树下看书人为孩子取下挂在树上的风筝。 创意：一组流畅的镜头情节，表现景观大道与园林场景，同时传达和谐邻里社区氛围。 第二部分 演绎产品 第二部分 演绎产品 画面：黄昏。校车门打开，关闭。车驶过。路灯柱亮起。 创意：校车车身上印“麓谷林语XX学校”，表现学校。时间黄昏。 第二部分 演绎产品 画面：酒店门前名车停驶。 创意：通过酒店内场景表现酒店业态。 第二部分 演绎产品 第三部分 激发向往 再次强调保利的品牌和大盘气势。 第三部分 激发向往 画面：别墅前的一盏灯亮。高层阳台上凭栏而望。 中轴线水景观灯亮。建筑大夜景。 创意：再次借别墅强调社区高端品质。 第三部分 激发向往 画面：夜景表现。 第三部分 激发向往 画面：夜景。夜空保利巨大光粒子LOGO撒落粒子形成麓谷林语的LOGO。 第三部分 激发向往 画面：夜景。夜空保利巨大光粒子LOGO撒落粒子形成麓谷林语的LOGO。 LOGO