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最近在跟经销商们沟通的过程中听到最多是“现在生意越来越难做了”这句话，经销商经历了从“倒爷”到“坐销”再到“行销”的过程。新型渠道的崛起和市场竞争的加剧，经销商们要想发展就的走出去，在市场竞争的要求下学习营销。建材行业的小区推广已经成为必不可少的营销手法，但无数经销商在进行小区推广的时候，因为没有恰当的方法，大都是豪情万丈的进入却惨淡经营收场，成了赔本赚吆喝的买卖。经销商如何做好小区推广，利用小区推广的平台达成自身的经营目标，使小区推广成为赚钱的又一渠道，是值得深思的一个问题。下面是我们江苏苏州地区地板经销商在进行小区推广的实践和感言，此经销商在该区域县市己将品牌做到了前三名，而且所经销的产品都是高档产品。 　　我经销地板不到二年时间，下面是我做小区推广的心得： 　　所谓小区推广，简单的讲，就是针对新建商住楼盘的一系列策划、宣传、促销活动。一切有利于吸引小区业主注意力，提升品牌形象，达成购买行为的方法均可以纳入小区推广的范畴。如电梯广告、派送单页、横幅或巨幅悬挂、交楼庆典秀、现场咨询、家饰课堂、免费设计、免费铺装、有奖让利、卖赠等。小区推广活动是针对目标消费群短、平、快的策划推广手段。如果说企业文化建设、企业体制建设、品牌发展规划是战略层面的内容，那么，小区推广便是支撑企业实现战略规划的有效战术之一。 　　就我们目前品牌的质量而言，是完全可以超过众多品牌的，只是品牌知名度稍微差了点，所以提高品牌知名度尤为重要。电视台广告宣传虽然是条捷径，但它必须要是播放型的而且要大量播，长时间地播才能起效。而这样也只能跟其它品牌争一席之地，相对投入费用却相当巨大。如果设点推广费用就可大大降低，而且可立竿见影，还可辐射周边地区。也就是说根据全国市场，把最有潜力的省份或地区重点培养，花一年时间把该品牌打造成某一地区的第一品牌，一旦进入良性循环就可一劳永逸。以后即使不加支持与宣传也会越做越大。 　　在具有条件的小区自行设定服务点，企业####小区服务点,能使我们的旗帜更宣明、形象更突出、服务更方便。 　　1、小区设点的物资准备：桌子1张，椅子3把，企业大太阳伞1把,帐篷1个，横幅2条，产品样板，贵宾卡，展架等。 　　2、小区设点的场所： 　　1)开盘时:售楼部或售楼部门口、物业管理处或物业管理处门口、小区的大门口或过道处、未出售的一楼铺面、其他较明显的地方。 　　2)收楼时:收楼登记处旁,收楼楼盘入口处。 　　3、展示的具体内容：公司及产品的简介、工程实例精选、小区推广的具体服务及政策、家装指南、地板产品选购小常识、产品性能对比台、产品样板、宣传资料、贵宾卡等。 在小区推广中我们需要想消费者所想，急消费者所急将简单的静态展示变成一个活动的销售战场也成为消费者家装疑问的咨询中。（来源：中国涂料信息网 ）定制家具品牌小区推广方案 前言：建材市场一直是大众消费者选购定制家具的首选之地，随着科技和人们生活习惯的改变和提高，团购已经成为时尚，越来越多的消费者选择在网上发帖、社区组织等形式来结成“同盟”团购。而小区作为最接近消费者的终端，在小区进行推广活动既解决了网上团购带来的不确定性，也让消费者享受到团购所带来的价格折扣等一系列的优惠活动。因此，各地的小区推广活动正在悄悄崛起，而且逐渐被很多建材品牌所认可，定制家具品牌也越来越多的在这另一块‘战地’上作出骄人的成绩。 一、 前期准备1.1 小区普查小区楼盘信息普查是进行小区推广活动的首要前提。通过小区楼盘信息普查，建立各楼盘档案，为后期的目标选定设立基础1.1.1 小区楼盘信息普查的方法 中国定制家具网1.从各房产网上了解当地的楼盘信息2.观注各媒介的广告传播（电视，报纸，横幅，喷绘广告牌）3.导购员平时的对顾客的信息收集 定制家具，家具定制4.从装修公司的渠道收集5.业务员深入各小区物业楼盘售楼处的市场调研。1.1.2 设立楼盘详细档案将本区域的小区、楼盘，进行全面的普查，了解各个楼盘的定位、价位、户型、户数、配套、开发公司、物业公司、开盘日期、预计装修日期、进驻装修公司、有无竞争对手进入等，建立楼盘档案。见附表一《楼盘档案》 1.2 人员招聘及管理成立小区推广部是小区推广逐渐规范化的必要步骤。小区推广部前期可设置一名部门主管，对推广业务员进行日常管理，对整个市场进行楼盘动态调查，展开前期的公关活动。下可设1至5名业务员，负责在主管的带领下开展小区信息的调查，填制《楼盘档案》信息表并及时呈报主管。1.2.1 人员招聘及培训对小区推广销售人员的要求是：吃苦耐劳、百折不挠。小区推广的工作环境差、工作时间长、体力消耗大、成交难度大，只有具备上述品质的小区人员才能胜任。建议去学校招一些刚毕业的来自农村的职高、中专生、大专生，这些人刚出校门，急于求得一份工作，另外来自农村的学生特别能吃苦，工作