北海营业厅及TD加店维修改造项目技术标.doc

目 录 1、工程概况 2、主要施工方法 3、拟投入的主要物资计划 4、拟投入的主要施工机械、设备计划 5、劳动力安排计划 6、确保工程质量的技术组织措施 7、确保安全生产的技术组织措施 8、确保工期的技术组织措施 9、确保文明施工的技术组织措施 10、工程施工的重点和难点及保证措施 一工程概况 1.1工程建设情况 工程名称 景区北海营业厅及TD加盟店（一期）维修改造项目 工程地址 市区、黟县、黄山风景区 建设单位 中国移动通信集团安徽有限公司黄山分公司 承包方式 包工、包料、包工期、质量、安全 建筑规模 装修改造面积约50平方米（共计6个点） 质量标准 一次性验收合格 工程内容 维修清单及简易图纸中的全部内容 1.2编制依据 1.2.1本工程现场情况及条件。 1.2.2现行的相关施工验收规范和操作规程以及黄山区主管部门颁发的有关技术性文件。 1.2.3现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。 1.2.4本企业内部质量文件、管理制度。 1.2.5现行的规范及操作规程 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2006 《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《接地装置安装》 03D501-4 《等电位连接安装》 02D501-2 《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-2008 《建筑防腐工程质量检验评定标准》 GB50224-95 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50224-95 黄山景区管委会颁布的森林防火有关规定制度 《安徽省松线虫防治办法》 1.3承包方式及目标控制 1.3.1承包方式：包工、包料、包工期、质量、安全。 1.3.2承包范围：施工图纸及招标文件规定的所有内容。 1.3.3工程质量目标：依据国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）验收和评定。一次验收合格。力争达到市级优良标准。 1.3.4工期目标：按建设单位提供的完工时间计划表进行。 1.3.5安全文明施工目标：杜绝重大人身伤亡事故和火灾事故，一般轻伤事故频率控制在2‰以下，确保安全生产。 做到“五化”：亮化、硬化、绿化、美化、净化。 力争达到黄山市“安全文明施工标化工地”要求。 二主要施工方法 2.1施工程序 在安排各工段的施工顺序时应遵循的原则是：先上后下、先湿作业后干作业、先隐蔽后饰面，先房间后过道。确保后道工序不损坏前道工序，具体顺序安排为： 测量放线→水电专业管线→地砖、墙砖工程→吊顶工程→木饰面工程→油漆、乳胶漆工程→复合地板工程→灯具、洁具、五金件等安装工程→清理→验收 2.2工艺及操作要点 我公司中标后，将立刻组织测量人员进入施工现场，按设计图纸要求对结构施工进行检测校核，了解结构施工中可能出现的偏差，做到心中有数。 测量施工垂直方向即对建筑标高的控制方法主要以两道水平高线为主：一道距设计的楼地面建筑标高50cm 即“50线”；另一道为吊顶面板标高控制线，均施放在墙面及柱面上。 “吊顶面板标高控制线”还要按有关操作规程起拱，我公司选取的起拱值为房间跨度的1/200。水平方向将视工程需要施放控制线，如在“吊顶面板标高控制线”上施放吊顶龙骨分格线，在“50 线”上施放墙面瓷砖分格线等，还将在楼地面上直接施放横、纵向分格线，以保证地面装饰作业的有序进行。 每道具体工序开始前，都要首先进行测量放线，测量放线完成需经有关人员验收标准后，方可开始实物操作。 2.3卫生间内墙面砖 工艺流程:基层处理→基层上抹底灰→排砖一弹线→浸砖→粘贴→清擦→完成工艺。 按设计要求挑选规格、颜色一致的釉面瓷砖，使用前应在清水里浸泡2-3h后，（以瓷砖吸足水不冒泡为止），阴干备用，底子抹灰后一般养护1-2d，方可进行镶贴。 镶贴前要找好规矩，用水平尺找平，校核方正，计算好纵横皮数和镶贴模数，画出皮数线，定出水平标准，进行预排，但须保证不得出现小于1/2的砖。 先用废瓷砖按粘结层厚度用水泥砂浆贴灰饼。贴灰饼时，将砖的楞角翘出，以楞角作为标准，上下用托线板挂直，横向用2米长的靠尺板或小线拉平。灰饼间距1.5米左右，在门口或阳角处的灰饼除正面