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- 2018-11-24 发布于河南
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工程索赔出效益
工程索赔出效益? 目前,国内建筑市场竞争激烈,各个施工单位为了争揽工程,不断地降低报价,招标单位也抓住了施工单位的心理,“你不干他干,总有干的”。而国外承包商投标报价的原则是“低报阶,高索赔”。承包商在投标时便将工程中可能引起索赔的各种因素考虑在其报价中,从而使投标价很低(在别人看来肯定亏损),在合同签定后工程实施中,利用各种非已方责任或业主风险而受到的损失向责任方(业主)索赔,从而取得利润。那么国内承包商又如何争取更多的索赔呢?我认为有以下几个方面。一、?投标阶段报价制定?????在获得招标的信息后,要熟读招标文件的每一个条款,因为每一字可能就是一个埋伏,如果不注意就会给报价造成大的误区,现在报价的方式,多采用工程量清单报价方法,这种方法简单,便于以后调整。但报价应注意几下几个方面,否则会给承包人带来损失。??????分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单,投标人对投标文件提供的分部分项清单必须逐一计价,对清单所列内容不允许作任何更改变动。投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏,只能通过质疑的方式由清单编制人作统一的修改更正,并将修正后的工程量清单发至所有投标人。每一个项中的价格为最后价格,工程如有变更时,均按此价格进行增减调整,如在投标中知道有哪些设计项目不符合当地要求,可能要修改,就将此单价降低,使得以后设计变更索赔获得更大。如知道某项要增加,可将此项单价增大,施工阶段增加
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