2006年厦门港务的项目商业市场调研的报告.doc

厦门港务项目商业市场调研报告 第一部分市一、市概况厦门地处我国东南沿海——福建省的东南部，全市土地面积为1569.3平方公里（不含滩涂面积），海域面积约300多平方公里。全市由厦门岛、鼓浪屿及内陆九龙江北岸沿海部分地区和厦门湾沿岸组成，其主体--厦门岛是福建省第四大岛屿，土地面积约132.5平方公里，全岛海岸线蜿蜒曲折，全长234公里，水清浪静、风光旖旎，拥有条件优越海峡性的天然良港，有史以来就是我国东南沿海对外贸易的重要口岸。全市常住人口220万人（据抽样调查推算），登记户籍人口146．77万人，45.37万户，其中城镇人口91.04万人，占62.03％。拥有众多归侨、侨眷及厦门籍侨胞和港、澳、台同胞，生活着回、满、壮、畲、苗及高山等20多个少数民族，通行方言为闽南语。二、市宏观经济状况、整体消费量、进出口总额、市产业结构特征、人均可支配收入、人均消费性支出小结：市宏观经济状况第二部分市整体商业市商业发展历史如果说，20世纪90年代中期，厦门商业市场还处在一种缺乏竞争、发展缓慢的态势当中，那么时至今日，随着SM城市广场、世贸商城等mall的成功营业，来雅百货、巴黎春天百货等的成功扩张，厦门商业已发生了质的飞跃。回望“十五”，市在加快流通结构调整，推动商贸业扩大开放，推进国有商贸企业改革等方面都有了长足的进步，流通业规模化、现代化水平也有了明显提高。一个经营形式多样化、投资主体多元