2006年澳龙名城的项目营销的的策划总案.docVIP

? ? ? ? ? ? 澳龙名城项目 营销策划总案 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 二00六年八月·成都 ? ? 目录 ? 第一章 市场机会分析（P3-P14） ? 一、城东房地产市场发展概况 二、新成仁板块发展分析 ? 第二章 项目分析(P15-P23) ? 一、项目优势元素分析 二、项目SWOT分析 三、目标客户群分析 ? 第三章 项目定位(P24-P34) ? 一、项目定位 二、价格定位 三、产品规划定位 四、物业管理建议 ? 第四章 广告推广策略(P35-P50) ? 一、推广总体策略 二、推广元素 三、推广手法 四、媒介选择及组合策略 五、阶段性推广策略 六、各阶段广告推广执行案 ? ? 第五章 销售系统策略(P51-P54) ? 一、形象包装 二、销售中心总体方案 ? 第六章 销售组织及管理(P55-P73) ? 一、销售团队组建及管理思路 二、销售部相关岗位职责 三、工作流程及客户接待归属制度 四、售楼中心工作流程 五、销售业务制度 六、销售控制制度 七、销售部员工手册 ? ? 第七章 项目总控方案 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 第一章 市场机会分析 ? 一、城东房地产市场发展概况 ? 这两年的成都城东，最热门的词语无疑是“中产城东”和“东调”，本案处于大城东这个范围以内，我们首先从大城东的一些发展态势