2007年济南某综合开发的项目评估书.docVIP

山东某集团房地产开发有限公 济南某综合开发项目评估书 ShanDong RuiXin Real Estate CO.,LTD The evaiuation book of DuanDian integrated Development project 2007年1月 January 2007 目 录 一、前言 1 二、可行性报告内容指引 2 第一部分 济南市房地产综合分析 2 第一节 济南社会经济发展简析 2 一、经济发展增长速度加快，产业结构进一步调整。 2 二、工业结构进一步优化 3 三、投资规模继续扩大，房地产投资回暖。 4 四、消费品市场持续活跃，消费需求显著增强。 4 五、区域经济产业布局更趋清晰。 4 第二节 济南房地产发展现状 4 一、概述 4 二、06年以来济南房地产市场运行情况 5 三、发展趋势分析 5 第二部分 济南西部房地产发展分析 6 第一节 概述 6 第二节 济南西部房地产发展现状 7 一、双动力引擎，加速西部地产列车 7 二、楼群怒放，直把西部比西子 8 三、比翼齐飞，东边日出西更晴 9 第三节 济南西部房地产发展趋势 10 一、逐渐走向繁荣 10 二、跨越式发展，西部土地价值实现全新飞跃 10 第四节 区域商业发展现状分析 10 一、区域主要商业概况 11 二、区域在售底商概况 11 三、区域写字楼市场 12 第五