[笔记]武汉洪山区某养老院项目策划方案.pptVIP

五，消费者定位 购买类型 主导型 提升型 跟进型 边缘型 定位 社会精英阶层 高校、事业单位、大型企业离退休高干等 白领技术阶层 生意人阶层 普通市民阶层 文化 中 高 中 低 低 收入 高 中 高 高 中 作用 市场主流，市场领头羊，核心客户群体。 市场主流，是最直接的消费群体，对项目的口碑宣传有巨大作用 重要客户群之一，对产品档次、品牌形象形成有提升和拉动力 市场追随者，潜力巨大 数量较少，其作用是补充性的 年龄 35-75岁 50-75岁 35-55岁 年龄较宽泛 40-55岁 职业 私企法人金领 高干 企业中层管理人员 生意人、小私营业主 行为和心理特征 购买力强，成交周期短讲究面子，偏好名牌，对形象、服务要求高 有较多积蓄，有优厚的退休金，重视生活品质，物质与精神生活并重 正处于转型期，向高品位的英才阶层靠拢，易受媒体影响，要求高品质低价格 对资金的使用谨慎，考虑投资回报，对生活质量要求不高，缺乏城市归属感。多半是两口之家，置业首要考虑升值潜力 考虑投资回报，有从众心理，容易被引导 置业动机 赠与长辈养老 养老 赠与长辈投资 投资 投资 * 武汉***房地产投资顾问有限公司 渭耳回卸茨鳖仰焊绑间窘财否梨债蛤物板肥拍瘫支火材青小涣镣归问法积武汉洪山区某养老院项目策划方案武汉洪山区某养老院项目策划方案 六，设计建议 1，建筑设计 无障碍通道设计 防滑设计 走道扶手 紧急