电梯市场回顾与未来市场和技术展望.pptVIP

W W W . W A T S O N W Y A T T . C O M 电梯市场回顾与未来市场和技术展望 电梯行业资深专家：杨阳 手机过去10年生产量回顾 2009行业总体情况 产量：26.1万台 同比增长：6.5% 电梯：21.9万台 扶梯：4.2万台 出口：32941万台； 减少：23.4% 客梯：19,352台 534,214,106美元 自动扶梯：13,589台 487,092,747美元 国内市场：22.8万台 增长：12.9% 有效订单：增长5.5% 总销售额：550亿,增加：9%； 大企业总体市场占有率：～70% 跨国企业市场占有率下降 2009年底电梯总保有量：超过140万 世界电梯保有量最多的国家 扶梯保有量远超其它国家 销售额和利润都创了新高，尤其是利润，企业完成都非常好，总利润是历史最好的一年 新梯销售依然是各企业的主要利润来源 部分中小企业也取得了快速的发展 获得生产许可证的企业总数：480家 获得安装维保许可证的企业总数：5000家 取得安装维保资质的人员：35万人 驱动力 宽松的金融环境和房地产刺激政策 国家经济刺激政策:贷款增加9.59万亿元，多增4.69万亿元 利息优惠 财产保值和投机性购房 2008年期盼房地产价格下降而抑制的住房需求的集中释放 害怕房价再涨引起的恐慌性突击购房 政府充分调动了人们的“动物精神Animal Spirit” 凯恩斯理论的一个组成部分，指经济运行的非理性因素 要素：信心、公平、腐败、货币幻觉和故事 人们确信房价只涨不跌的神话 土地约束 货币贬值、劳动力和材料成本不断上涨 政府保护 2009年房地产销售数据 商品房销售：9.37亿平方米，同比增长42.1%住宅增长43.9%；办公楼增长30.8% ；商业营业用房增长24.2% 商品房销售额4.4万亿元，比上年增长75.5%。其中，商品住宅增长80.0%，办公楼和商业营业用房分别增长66.9%和45.5%。 2010年国内预测 国家继续实施宽松的金融政策，预计新增贷款：7.5万亿 2009年房地产建设势头强劲 总投资：3.62万亿；增长16.1%；其中商品住宅：2.56万亿亿元，增长14.2%，占房地产开发投资的比重为70.7% 房屋施工面积32亿M2，同比增长12.8%； 房屋新开工面积11.54亿M2 ，同比增长12.5%; 铁公基部分部分项目完工 中央房地产调控政策的影响 设立土地开发政策时限：开发加速 增加土地供应、加大经济适用房建设力度、棚户区改造 打击炒房、稳定房价：优惠措施的撤出；二套房贷政策； 物业税：重磅炸弹； 二三线城市可能会出现爆发性增长 房地产价格不高 刚性需求大 2010年国内市场：+15% 2010国际市场预测 西方主要发达国家建设依然低迷 房地产危机，导致新梯市场下降剧烈 Dubai危机 欧洲四（五）只猪PIGS: Portugal, Italy(Ireland), Greek, Spain 印度、巴西市场前景看好 国际市场难有起色 电梯行业还要要靠国内市场的增长来支撑 未来： 意大利等欧洲国家立法强制更新电梯： SNEL EN81-80实施 建筑机械出口增加迅速，预示新一轮的增长即将到来 国家新标准 已经批准2010年将要实施标准：16项 已经制定完毕、待批准，可能在2010年实施：3项 《消防员电梯制造与安装安全规范》 《杂物电梯制造与安装安全规范》 《仅载货电梯制造与安装安全规范》 原有标准：11 中国电梯国家标准总数：30项 2010年将是标准学习贯彻年 原有标准（11项） 标准号 标准名称 发布日期 实施日期 GB 10060-1993 电梯安装验收规范 1993-12-27 1994-08-01 GB 16899-1997 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范 1997-07-02 1998-02-01 GB/T 7025.3-1997 电梯主参数及轿厢、井道、机房的形式与尺寸 第三部分:Ⅴ类电梯 1997-10-06 1998-06-01 GB 7588-2003 电梯制造与安装安全规范 2003-06-16 2004-01-01 GB/T 20900-2007 电梯、自动扶梯和自动人行道 风险评价和降低的方法 2007-04-17 2007-09-01 GB 21240-2007 液压电梯制造与安装安全规范 2007-11-01 2008-01-01 GB/T 21739-2008 家用电梯制造与安装规范 2008-05-07 2008-11-01 GB/T 22562-2008 电梯T型导轨 2008-12-06 2009-06-01 GB/T 7024-2008 电梯