汉飞逛逛街招商品牌落定发布会暨客户答谢盛典的的策划的方案.pptVIP

汉飞·逛逛街招商品牌落定发布会暨客户答谢盛典 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 前期业主答谢活动回顾 汉飞·逛逛街招商新闻发布会 时间：2012年6月8日 地点：万达威斯汀三楼大宴会厅（2个厅） 客户数量：近500人 总费用：约56万 场地费：11万（4万/厅*2+1万元通宵布场费+贵宾厅+茶歇） 活动公司费用：15万（现场包装+节目费用+舞台设备） 奖品、礼品费用：约30万 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 前期业主答谢活动回顾 主力店签约增强客户信心，促成开盘80%到达率，67%解筹率！ 活动效果反馈： □6月8日活动举办后，由朋友介绍渠道来电来访的客户数量明显提高。 □自6月8日活动举办至6月16日开盘期间，日均认筹组数从11组/天，提升至16组/天。 □2期认筹588组（实筹412组），开盘当天销售277套。以实筹计算，解筹率达67%，远高于市场水平。 4月29日 6月8日 6月16日 开盘 招商新闻发布会 认筹启动 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 前期业主答谢活动回顾 汉飞·逛逛街业主答谢盛典 时间：2012年11月3日 地点：万达威斯汀三楼大宴会厅（2个厅） 客户数量：近600人 总费用：约53万 场地费：11万（4万/厅*2+1万元通宵布场费+贵宾厅+茶歇） 活动公司费用：约22万（现场包装+节目费用+舞台设备） 奖品、礼品费用：约20万 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 前期业主答谢活动回顾 老业主答谢，“老带新”促成3期总量30%以上去化！ 活动效果反馈： □11月3日活动举办后，老带新数量明显增多。 □3期认筹300组（实筹210组），开盘当天销售94套。 □开盘前1-2周举办业主答谢活动，对开盘当日客户的到达率及成交率，都有较为明显的促进作用。 9月22日 11月3日 11月24日 开盘 招商新闻发布会 认筹启动 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 目前，项目进入4期销售阶段。 总体量和2期相当，总套数超过2期和3期的总和。 同时，项目6月底将面临交房和秋季开业的两大任务，开盘即清盘势在必行！ 项目 体量 总套数 总筹量 解筹率（以实筹计算） 2期 约2.5万方 320套 588组（实筹412） 67% 3期 约1万方 140套 300组（实筹210） 52% 4期 约2.3万方 488套 预计600组 ？ 本期开盘任务及难点 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 在保证筹量的基础上，如何提高解筹率，促进开盘一炮而红，是本次开盘成功的关键。 结合往期经验，本次开盘前，仍需要一剂强心针，促成开盘直接成交。 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 至2013年6月，项目在招商品牌落位、工程进度方向，均发生了一定的变化。 本期产品外部条件的变化 2013年6月1-2号楼交房 2013年金秋开业 业态落位确定 大量商户正式签约进驻 是时候 将这4大利好消息 告诉我们的客户了 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 4期客户答谢主题 汉飞·逛逛街商业品牌落定发布会 暨2013年度客户答谢会 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 答谢会时间及地点选定 5月25日 6月23日 7月6日 开盘 客户答谢会 认筹启动 6月30日 交房 本次客户答谢会客户数量预计： 前期业主数量450组，到场系数1.5人/组，预计人数675人。 本期认筹客户500组，到场系数1.5人/组，预计人数750人。 合计1425人。 根据前期经验，万达威斯汀（3个厅）最多可容纳客户数量为900-1000人。受场地限制，建议本次活动选点为湖北剧院（主观众厅可容纳1353人）。 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 4期答谢会活动内容 1.看美女明星：知名主持+8-10个精彩节目表演 （邀请武汉知名美女明星或者知名女主持到场，其他节目以时尚、情调、欢乐调性为主；） 2.送好礼：到场客户凭邀请函领取精美礼品（暂定面值300元购物卡，因湖北剧院场地有限，不建议选择 大体积礼品。） 3.抽大奖：疯狂抽奖，每个节目演完都来一轮抽奖，保证中奖率在10%以上 （提前释放信息，吸引客户到场） 4.增强信心：以品牌正式落位及开业时间确定增强客户信心，老业主与新客户相互挤压，促进开盘成交。 5.传达4期开盘信息：传达4期推售信息（最后一轮抽大奖时公布） 武 汉 思 锐 地 产 顾 问 有 限 公 司 4期答谢会费用预算 ?场地费用：经询价，湖北剧院观众厅3万元/小时，早中晚时段任选； 通宵布展费1万元。