宁波高新科技广场写字楼的项目营销推广的的策划提案的报告105PPT.ppt

在符合目标市场定位条件下，如何创新市场定位？ 定位至少要有2年的区域超前性（东部新城、高新区乃至宁波市） 定位至少要有1年的国内超前性（长三角乃至全国区域） ? 通过生态商务导概念的提出，凸显本案定位的私享性、生态性、商务性、多元性和居住性的特点，营造差异化 的产品，把现有劣势和威胁降低到最低程度； ? 通过满足成长型企业的特殊需求来打造更具有市场竞争力的产品，提高企业对本项目的认同感，扩大客源层面 ? 通过加强项目与东部新城、总部基地的紧密相连，使项目优势得到最充分的体现，实现入住企业的价值。 在符合目标市场定位条件下，如何创新市场定位？ ? 商务花园办公+服务式商务公寓+独栋总部办公＋休闲商务配套＋会议展示中心 市场定位的四大原则 战略高度原则 概念创新原则 地块匹配原则 价值最大化原则 确保项目进入市场时的明显领先性！ 市场定位必须使项目所产生的价值利润最大化，以最大程度的满足企业的经济效益 突破传统的办公产品、运用全新的办公理念，以此刺激市场、激发企业对项目的激情 市场定位的四大原则 战略高度原则 概念创新原则 地块匹配原则 价值最大化原则 河流环绕、绿荫相伴的U型地块形状，给予了项目极大的想象空间——岛屿？ 市场定位的四大原则 战略高度原则 概念创新原则 地块匹配原则 价值最大化原则 项目市场定位初探 目标市场 过滤 竞品产品 企业需求 地块条