江苏盱眙富顿中央营销的策略案191PPT.ppt

住宅主题提炼 2、购买承受力分析 1、房价与收入比：盱眙房价连续２年的持续上涨，2007年有的年增幅高达40-60%，但2007年大幅跳涨的同时，老百姓的收入并没有同比例上升。 2、中高价房的主力消费群（白领）房价承受底线在总价20万元左右 市场研判 总 结 1、市场逐步趋于理性，价格上涨速度得到控制； 2、价格弹性增强，价格将发展为购买与否的分水岭； 3、客户购房将更加注重开发商的品牌价值与产品的创新； 户外广告： 报纸广告： 电视广告： 单页： 现场包装： 客户活动： 围板、指示 标识、通道 投放 3.22 第二次上画 第三次上画 6.7 第一次上画 媒体投放 影视投放 设计制作 3月 4月　 　 5月 　 　 6月 　　 7月 　　　 8月 　 　 9月 　 10月-12月 第一次推广 第二次推广 开盘 第三次推广 第四次推广 第六次推广 第五次推广 5.1 7.19 6.7 5.1 5.30 5.1 设计制作 6.7 3.22 5.1 6.7 7.19 8.2 3.22 5.1 7.19 第四次上画 9.14 中秋节 10.7 重阳节 开盘活动 6.22 ４.１ 文化营销 互动营销 服务营销 以文化为先锋，以创意为源泉，以活动为手段，展