滨海米兰世纪的项目操盘手册.docVIP

PAGE 米兰世纪项目操盘手册( 策划部)2003年总体推售目标1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月合计销售面积(m2)120007000900012000150008000700070000销售额（万元）320719182527342245002448214220164销售费用（万元）16.528.825.325.129.551.920.119.1370.3价格制定　5月6月季度小计7月8月9月季度小计10月11月12月季度小计收入合计销售合同面积(m2)0 12000 12000 7000 9000 12000 28000 15000 8000 7000 30000 70000 内部销售目标（平米）　17143 17143 8750 11250 15000 35000 18750 10000 8750 37500 89643 内部销售目标（套）　130 130 66 85 114 265 142 76 66 284 679 整体均价　2672 　2740 2808 2851 　3000 3060 3060 　　整体起价　2450 　2480 2500 2520 　2550 3060 2600 　　四层半均价　2490 　2562 2635 2677 　2850 2913 3060 　　四层半销售面积　9510 　5547 7132 9510 　11887 6