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东南亚十国风情园暨一江两岸房地产项目投资报告 - PAGE 31 - 培训管理资料大全 《商务智库》整理 培训管理资料大全 《商务智库》整理 中国· 中国·广西·钦州 2004年3月28日 东南亚十国风情园 暨一江两岸房地产 项目投资报告 地址： 邮政编码：100029 联系人及职务： 电话： 传真： 电子邮箱： 保 密 　　本商业计划书属商业机密，所有权属于信义华信投资集团有限公司。所涉及的内容和资料只限于已签署投资意向书的投资者使用。收到本计划书后，收件方应即刻确认，并遵守以下的规定： 1、在未取得信义华信投资集团有限公司的书面许可前，收件人不得将本计划书之内容复制、泄露、散布； 2、收件人如无意进行本计划书所述之项目，请按上述地址尽快将本计划书完整退回。 编制人：  目 录 TOC \o 1-4 \u 目 录 PAGEREF _To\h 3 摘 要 PAGEREF _To\h 5 1. 项目背景 PAGEREF _To\h 6 1.1. 中国-东盟博览会简介 PAGEREF _To\h 6 1.1.1. 中国-东盟博览会动因 PAGEREF _To\h 6 1.1.2. 广西优势 PAGEREF _To\h 6 1.1.3. 博览会定位 PAGEREF _To\h 7 1.1.4. 嘉宾客商 PAGEREF _To\h 7 1.1.5. 内容 PAGEREF _To\h 7 1.1.6. 配套设施建设 PAGEREF _To\h 7 1.2. 广西壮族自治区简介 PAGEREF _To\h 8 1.2.1. 地理位置 PAGEREF _To\h 8 1.2.2. 经济发展 PAGEREF _To\h 8 1.3. 钦州简介 PAGEREF _To\h 9 1.3.1. 概况 PAGEREF _To\h 9 1.3.2. 交通运输 PAGEREF _To\h 9 1.3.3. 发展战略 PAGEREF _To\h 10 1.3.4. 经济状况 PAGEREF _To\h 11 1.3.5. 临海工业园区 PAGEREF _To\h 11 1.4. 三娘湾旅游开发区简介 PAGEREF _To\h 12 1.4.1. 地理位置、气候 PAGEREF _To\h 12 1.4.2. 主要旅游资源 PAGEREF _To\h 12 1.4.3. 发展规划及前景 PAGEREF _To\h 13 2. “一江两岸”项目计划 PAGEREF _To\h 13 2.1. SWOT分析 PAGEREF _To\h 13 2.1.1. 优势： PAGEREF _To\h 13 2.1.2. 劣势： PAGEREF _To\h 13 2.1.3. 机会 PAGEREF _To\h 14 2.1.4. 威胁 PAGEREF _To\h 15 2.2. 总体思路 PAGEREF _To\h 15 2.3. 项目投资 PAGEREF _To\h 15 2.3.1. 建安费用 PAGEREF _To\h 15 2.3.2. 税费问题 PAGEREF _To\h 16 2.3.3. 营销推广费 PAGEREF _To\h 16 2.3.4. 其它费用 PAGEREF _To\h 16 2.3.5. 项目总投入 PAGEREF _To\h 17 2.4. 收益测算 PAGEREF _To\h 17 2.4.1. 钦州房地产市场综述 PAGEREF _To\h 17 2.4.2. 产品定价 PAGEREF _To\h 17 2.4.3. 开发计划 PAGEREF _Toc