恒升府第住宅楼施工组织的设计.docVIP

恒升府第10#住宅楼-施工组织设计河南华盛建筑工程有限公司- PAGE 2 -恒升府第10#住宅楼-施工组织设计目 录第一章 前 言 2施工策划 4第三章 施工准备及进度计划 6第四章 主要施工方法 7第五章 施工措施 29第六章 确保安全生产的施工技术组织措施 40确保文明施工的技术组织措施及加强防污、防噪等环境保护的措施 56第八章 保证工期的技术组织措施 63第九章 冬期施工技术组织措施 66第十章 施工总平面图及管理 67第十一章 送样、检测、试验、验收管理 68第十二章 成品保护措施 70第十三章 工程档案资料管理 71第十四章 工程回访保修与服务承诺 73第一章 前 言1．1编制说明1．1．1本施工组织设计编制的目的是为本工程的施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导建筑、安装、装饰工程的施工管理，确保优质、高速、安全、文明的完成本工程的建设任务。1．1．2要采用先进的科技成果，采取有效的组织措施，创造出一流的质量和用最短的工期来完成这一住宅楼建设，向业主交出满意的建筑精品。1．1．3通过这一住宅楼的建设施工，要达到这样的目的：运用先进的建筑施工管理经验和一支高水平的管理队伍和施工队伍，采用新技术、新工艺、新材料、新设备进行施工，为今后的建筑施工树立样板。1.2编制依据1、工程图纸及设计说明2、施工现场情况3、河南省及郑州市现场安全文明施工的有关规定4、国家建筑法令、技术政策、技术质量标准及施工验收规范5、国家规定的建筑安装工程质量检验评定标准1.3国家及行业标准规范1．混凝土结构工程施工及验收规范 （GB50204-2002）2．混凝土结构试验方法标准 （GB50152-92）3．混凝土质量控制标准 （GB50164-92）4．砌体工程施工及验收规范 （GB50203-2002）5．屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）6．建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2002）7．钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-96）8．建筑装饰工程施工及验收规范 （GB50210-2002）9．建筑地面施工及验收规范 （GB50209-2002）10．地基与基础工程施工质量验收规范 （GBJ202-83）11．建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）12．建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50259-96）1.4工程概况本工程为河南恒升房地产开发有限公司开发的恒升府第10#住宅楼，位于郑州市晨曦路与桑园路交叉口东北角，建筑物长宽69.35m*14.86m，高20.70m，建筑面积：6821.57m2。属于多层单元式（4单元）砖混住宅楼，中间设变形缝一道，建筑使用年限为50年，结构安全等级为二级,建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度. 施工现场已三通一平，具备开工条件。主体建筑为地上七层地下室一层，地下室层高为2.40m，一至七层层高均为2.80m，室内外高差为1.1m。屋面采用三级防水。现浇砼强度等级：基础C30，现浇梁、板、柱C25。 标高±0.000以下用Mu10烧结普通砖，M15水泥砂浆；一至五层砌体用MU10烧结多孔砖，M10混合砂浆，六、七层用Mu10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆。楼板有钢筋混凝土现浇板和预应力空心板两种。楼梯为现浇钢筋混凝土板式踏步楼梯。地面为水泥砂浆地面，楼面为水泥砂浆毛地面。内墙面：厨房、卫生间为水泥砂浆，外墙面内侧为石膏珍珠岩保温砂浆，其它内墙为混合砂浆。所有内墙面均刷888涂料。顶棚：厨、卫水泥砂浆，其它为混合砂浆，面层刷888涂料。外墙面：采用瓷质面砖及外墙涂料。屋面：为不上人屋面和上人屋面，三级防水，4mm厚SBS防水卷材。本工程还设计有给排水系统，照明电气系统和弱电系统。第二章 施工策划2.1质量保证标准我公司本着“提高素质，科学组织施工，科技领先，建设优质工程”的质量方针，树立我公司良好的企业形象，结合我公司施工能力，特制定管理目标。与业主密切配合创造良好的施工条件，搞好各方关系，保证工程质量、保证按期交工，确保合同的全面履约。2.2施工组织机构本工程按国际惯例实行项目法施工，按项目法施工的要求组建项目经理部，全面履行合同，对工程施工进行组织、指挥、管理协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有改革开创精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理干部组成。2.3流水作业段的划分根据本工程实际情况，平面以伸缩缝为界，划分为两个作业段进行流水施工，立面按层划分作业层，科学组织，