青岛“鲁能·麦岛”规划概念设计及会所、商业街06-427.docVIP

青岛“鲁能·麦岛”规划概念设计 及会所、商业街建筑设计方案协议书 委托方（甲方）：青岛安嘉房地产开发有限公司 承接方（乙方）：浙江南方建筑设计有限公司 甲方委托乙方承担青岛“鲁能·麦岛”规划概念设计及会所、商业街建筑设计方案，经双方协商一致，达成如下协议： 一、工程规模及方案设计内容： 1、工程规模 （1）规划总占地约900亩，总建筑面积约90万㎡。 （2）会所、商业街约3万㎡，地下车库约1万㎡。 2、 设计方案内容 总体规划概念设计； 建筑单体设计方案（会所、商业街）； 效果图制作； 设计说明及构思说明； 二、设计时间要求： 1、 2006年4月1日前，完成现场踏勘，并就设计理念、开发要求等与设计有关问题与甲方进行充分沟通； 2、 2006年5月1日完成规划概念设计及会所、商业街初步方案构思； 3、 初步方案构思经甲方确认后，乙方应在30天内完成方案设计； 4、双方就上述时间的每个阶段可商定更具体的进度表，经双方确认后形成书面文书，该具体的书面进度表可作为合同的补充条款，与本合同具有同等的法律效力； 5、 审批过程中的修改时间另行商定。 三、设计费用的计算和付款方式 （一） 设计费用的计算 根据双方友好协商，规划概念设计按10万元计，会所、商业街设计费按每建筑平方米20元人民币收取，此费用包括： 1、 总体规划概念设计； 2、 建筑单体设计方案（会所、商业街各两套