某乡敬老院改扩建的项目可行性的研究的报告.doc

PAGE PAGE 64目 录第一章、总结 1一、项目概况1二、项目编制依据1三、研究范围2四、项目建设的必要性2五、项目建设规模3六、项目建设方案3七、工程建设进度4八、投资估算与资金筹措4九、结论和建议4第二章、项目背景、建设的必要性及建设目标6一、项目提出的背景7二、项目建设的必要性11三、建设目标13四、项目单位基本情况14第三章、建设地点及建设条件14一、选址原则14二、项目选址15三、建设条件15第四章、建设内容及建设规模18一、建设内容18二、建设规模18第五章、工程建设方案19一、指导思想19二、规化原则19三、建筑设计20四、结构设计22五、配套工程24第六章、项目节能26一、必要性26二、节能措施26第七章、环境保护29一、建设地点环境现状29二、编制依据29三、环境保护目标30四、环境质量标准30五、项目污染源分析30六、环境保护措施30七、环境保护预评价31第八章、劳动安全卫生及消防31一、劳动安全31二、卫生33三、消防33第九章、组织机构及人力资源配置34一、组织结构35二、组织结构劳动定员及职工培训35第十章、项目组织管理35一、项目组织管理35二、实施进度36三、项目招标制42 第十一章、投资估算与资金筹措46一、投资估算46二、资金筹措及分年投资计划48第十二章、财务评价48一、编制说明及依据48二、财务评价基础数据选择48三、功能投资评价49四、财务评价结论49第十三章、社会效益分析49一、项目对社会影响的分析49二、项目与所在地区互适性分析50第十四章、结论及建议50一、结论50二、建议51附表：投资估算表53建（构）筑物工程量一览表54设备购置一览表55单项工程投资估算表56-57投资计划与资金筹措表58附图：附图一、项目区域位置图附图二、总平面布置图附件：事业单位法人证书第一章、总 结一、项目概况1、项目名称XXXXXX敬老院改扩建项目2、项目承担单位情况项目承担单位：XXXXXXXXXXXX政府法定代表人：通讯地址：XXXXXXXXXXXX政府办公室联系电话：XXXXXXXX3、项目承担单位主管部门XXXXXXXXXXXX4、建设地点XXXXXX小集镇，XXXXXX敬老院院内二、项目编制依据1、《农村五保供养工作条列》2、《XXXXXX民政厅，财政厅，发改委关于进一步加强农村五保供养工作的通知》3、《关于转发XXXXXX民政厅关于报送农村敬老院建设规划方案的通知的通知》4、《XXXXXX国民经济和社会发展第十二五年规划纲要》5、《XXXXXX国民经济和社会发展第十二五年规划》6、《投资项目可行性研究指南》7、国家有关政策、法规及其他相关材料三、研究范围我公司受项目承办单位的委托，按照国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，组织有关人员对项目的建设条件等进行了实地踏勘，编制完成了《XXXXXX次中心敬老院改扩建项目可行性研究报告》。本报告是根据国家发改委对项目可行性研究报告编制的有关要求，并在XXXXXX农村敬老院提供有关资料的基础上，结合项目的实际情况对项目提出的背景、项目建设的必要性、建设条件、建设规模及内容、技术方案、项目建设进度和组织管理，投资估算和资金筹措，社会效益分析等方面进行论述、研究和计算，为项目的决策提供依据。四、项目建设的必要性1、搞好乡镇敬老院建设，保障和改善五保供养对象的居住环境，提高其生活质量，是我们党“立党为公、执政为民”的本质要求，也是建设和谐社会，推进农村建设的客观需要。2、做好农村五保供养工作是弘扬社会主义公共道德的具体体现。使孤寡老人在人生的晚年能够分享经济社会发展和改革的成果，使他们在晚年受到各级党委、政府和社会各界的关注和尊重，不仅充分体现了社会注意制度的优越性，而且又在全社会倡导了尊老爱幼、扶老助残的传统美德。3、做好五保集中供养工作是农村五保供养政策与时俱进的具体体现。五保集中供养适应了农村经济社会变革发展的实际需要，在体制上创新了五保供养模式和管理方式。4、做好农村五保集中供养工作是健全农村社会保障制度，建设社会主义新农村的具体体现。加快敬老院的建设步伐，进一步提高全乡五保集中供养率，夯实农村社会保障制度建设的基石，是建设社会主义农村应有之意。5、乡敬老院原XXXX平方米居住用房已属于危房，不能继续使用，拆除后，现有用房已不能满足农村五保户供养需要，项目建设已是当务之急。五、项目建设规模乡敬老院现有用地面积XXXX平方米，XXXX年已建成房屋3幢，总建筑面积XXXX平方米，计划拆除危房XXXX平方米，新建房屋面积 平方米，其中：新建1幢3层砖混结构居住房 维修原有住房 ，硬化道路面积 ，绿化面积为 。六、项目建设方案1、主体建筑应安全、适用、经济，在条件可能的情况下应注意美观和地方民族特色。2、建筑