千缘铁西北二路的项目定位发展的报告.doc

千缘地产铁西区北二路项目发展定位报告PAGE PAGE 88地址：广州市黄埔大道员村一横路3号华颖轩商务楼二楼全层 邮编：510655 电话：020 传真：020 网址： HYPERLINK TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc122251365 第一篇 项目总体战略定位 PAGEREF _Toc122251365 \h 6 HYPERLINK \l _Toc122251366 一、项目总体主题定位 PAGEREF _Toc122251366 \h 6 HYPERLINK \l _Toc122251367 1．主题蓝本的提出 PAGEREF _Toc122251367 \h 6 HYPERLINK \l _Toc122251368 2．主题蓝本的文化背景与印象 PAGEREF _Toc122251368 \h 7 HYPERLINK \l _Toc122251369 3．对主题蓝本的提炼 PAGEREF _Toc122251369 \h 8 HYPERLINK \l _Toc122251370 4．本案开发主题定位 PAGEREF _Toc122251370 \h 9 HYPERLINK \l _Toc122251371 二、项目总体市场定位及开发方向 PAGEREF _Toc122251371 \h 13 HYPERLINK \l _Toc122251372 1．本案的市场定位 PAGEREF _Toc122251372 \h 13 HYPERLINK \l _Toc122251373 2．本案开发方向定位 PAGEREF _Toc122251373 \h 14 HYPERLINK \l _Toc122251374 第二篇 项目核心定位策略 PAGEREF _Toc122251374 \h 15 HYPERLINK \l _Toc122251375 一、住宅物业核心定位策略 PAGEREF _Toc122251375 \h 15 HYPERLINK \l _Toc122251376 1．市场要点提炼 PAGEREF _Toc122251376 \h 15 HYPERLINK \l _Toc122251377 1.1 铁西区住宅市场发展深度剖析 PAGEREF _Toc122251377 \h 15 HYPERLINK \l _Toc122251378 1.2 项目市场竞争力提炼 PAGEREF _Toc122251378 \h 16 HYPERLINK \l _Toc122251379 1.3 市场需求要点提炼 PAGEREF _Toc122251379 \h 17 HYPERLINK \l _Toc122251380 1.4 住宅物业发展方向定位 PAGEREF _Toc122251380 \h 18 HYPERLINK \l _Toc122251381 2．开发主题定位 PAGEREF _Toc122251381 \h 18 HYPERLINK \l _Toc122251382 2.1 现代建筑核心内容的六条基本原则 PAGEREF _Toc122251382 \h 19 HYPERLINK \l _Toc122251383 2.2 现代主义风格在中国的运用 PAGEREF _Toc122251383 \h 22 HYPERLINK \l _Toc122251384 3．主题理念定位 PAGEREF _Toc122251384 \h 25 HYPERLINK \l _Toc122251385 4．产品定位及理念价值 PAGEREF _Toc122251385 \h 28 HYPERLINK \l _Toc122251386 4.1 产品的设计理念提示 PAGEREF _Toc122251386 \h 28 HYPERLINK \l _Toc122251387 4.2 产品的设计价值提示 PAGEREF _Toc122251387 \h 29 HYPERLINK \l _Toc122251388 4.3 户型面积配比 PAGEREF _Toc122251388 \h 34 HYPERLINK \l _Toc1222513