不动产权籍调查申请材料清单.docVIP

PAGE PAGE 4不动产权籍调查申请材料清单国有建设用地使用权(首次登记)序号申请材料名称要求备注1权籍调查委托书原件在权籍受理窗口领取或网上下载；2申请人（代理人）身份证明核原件，收复印件（1）权利人为企业、单位的提交：营业执照或组织机构代码证、法人及代理人身份证；（2）权利人为个人的提交：本人及代理人的身份证；3授权委托书、指界委托书原件委托代理需提交4权属证明材料核原件，收复印件（1）以划拨方式取得使用权的，提交建设用地批复、国有土地划拨决定书、建设用地批准书、建设用地红线图（2）以出让方式取得的，提交建设用地批复、国有建设用地使用权出让合同及补充协议、建设用地红线图、建设用地批准书（3）以租赁方式取得的，提交土地租赁合同等相关材料；（4）以作价出资或入股方式取得，提交作价入股批准文件；（5）以授权经营方式取得，提交土地资产授权经营批准文件；（6）原邕宁的土地须到市国土局完善用地手续，提交与国土局签订的宗地补充协议书、原邕宁县政府核发的建设用地许可证或建设用地批准书；5门牌证明核原件，收复印件门牌已发生变更的，需提交由派出所出具的证明；6需要提交补充的相关材料核原件，收复印件注：委托方必须对申办材料的真实性、有效性负责，因材料失实而引发的后果，我中心不承担责任。不动产权籍调查申请材料清单国有建设用地使用权(变更登记)序号申请材料名称要求备注1权籍调查委托书原件在权籍受理窗口领取或网上下载2申请人（代理人）身份证明核原件，收复印件（1）权利人为企业、单位的提交：营业执照或组织机构代码证、法人及代理人身份证；（2）权利人为个人的提交：本人及代理人的身份证；3授权委托书、指界委托书原件委托代理需提交；4不动产权属证书核原件，收复印件国有土地使用证或土地登记卡或不动产权证书；5名称更名材料核原件，收复印件权利人为单位的提交：具有批准权限的部门出具的名称变更证明材料；权利人为企业的提交：工商行政部门出具的名称变更证明材料；权利人为个人的提交：公安部门出具的姓名变更证明或户口簿；6使用权类型、面积、容积率、用途变更材料核原件，收复印件（1）提交用地批文、土地出让合同及其补充协议、建设用地批准书、红线图；（2）因自然灾害导致部分土地灭失的，提交证实土地灭失的材料；（3）同一权利人分割或者合并国有建设用地的，提交国土资源主管部门同意分割或合并的批准文件；（4）需役地或者供役地的面积发生变化的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件（5）因市政道路占用而引起面积变更的，提交规划路网图7遗失补办材料核原件，收复印件遗失声明；8换发证书材料核原件，收复印件在权籍调查委托书委托内容中备注；9门牌证明核原件，收复印件门牌已发生变更或办理宗地坐落变更的，需提交宗地所属辖区派出所出具的门牌编号证明；10抵押权人同意办理相关业务的证明核原件，收复印件有抵押的需提交11需要提交补充的相关材料核原件，收复印件注：委托方必须对申办材料的真实性、有效性负责，因材料失实而引发的后果，我中心不承担责任。不动产权籍调查申请材料清单国有建设用地使用权（转移登记）序号申请材料名称要求备注1权籍调查委托书原件在权籍受理窗口领取或网上下载2申请人（代理人）身份证明核原件，收复印件（1）权利人为企业、单位的提交：营业执照或组织机构代码证、法人及代理人身份证；（2）权利人为个人的提交：本人及代理人的身份证；（3）在建工程转让需提交：双方的身份证明材料；3授权委托书、指界委托书原件委托代理需提交4不动产权属证书核原件，收复印件国有土地使用证或不动产权证书5法院处置核原件，收复印件（1）法院出具的协助执行通知书及民事裁定书或执行裁定书或民事判决书等生效法律文书（2）处置宗地办理划拨补办出让后，除上述材料还需提交：国有土地使用权出让合同、用地批文、用地红线图、建设用地批准书6在建工程转让核原件，收复印件（1）在建工程土地使用权转让合同、协议（须明确转让地价）（2）建设用地规划许可证和建设工程规划许可证（3）工程投资审计报告（单位用地、个人的工业用地转让时须提交，应委托有资质的会计师事务所出具）7不动产登记证明核原件，收复印件有转移预告登记的需提交8调拨核原件，收复印件政府同意划转（调拨）的批复9抵押权人同意办理相关业务的证明核原件，收复印件有抵押的需提交10需要提交补充的相关材料核原件，收复印件注：委托方必须对申办材料的真实性、有效性负责，因材料失实而引发的后果，我中心不承担责任。 不动产权籍调查申请材料清单国有建设用地使用权（更正登记）序号申请材料名称要求备注1权籍调查委托书原件在权籍受理窗口领取或网上下载2申请人（代理人）身份证明核原件，收复印件（1）权利人为企业、单位的提交：营业执照或组织