产品的性人性与作品化吕大龙.docVIP

产品的个性、人性与作品化清德龙房地产开发有限公司的董事长 吕大龙非常感谢会议组织着给我一个机会跟大家见面，今天是命题作文，产品的个性、人性与作品化，这个题目比较大，因为我是一个一直在一线做实际操作的总经理，董事长也当了不少，但是我觉得我这个人当董事长不会太当，当总经理的念头远远超过董事长，管操作比较多，相对来讲和客户的交往，产品的定位、行销，尤其在工程方面处理的问题相对多一些。从我个人角度来讲产品的个性、人性、作品化，可能只是我的一点点浅见，讲的不对的地方希望大家批评，今天我的这些想法是和大家交流一下，希望我这几年的这些操作和这些经验，能够给大家有启示。今天好象是抛砖引玉，我抛的比较前面，那么我是第一块砖先把我扔出来，玉都在后面呢，所以刚才的主持人告诉我是下面是冯仑讲，我的讲演时间大约是一个小时，我信我会讲的比较快，大家有什么问题或者有什么需要我留出10分钟或者15分钟时间来提问的，也没有问题，那么现在我开始书归正传。我觉得这个题目叫做产品的个性、人性、作品化，其实在座的都是房地产的开发企业和投资企业，这个是居多的，其实这个题目的核心是如何认识人的本性，服务人的需要，就是房地产的个性化、人性化能不能赚钱，那么实际上是一个理论化的题目，但是实际上在座的咱们这些人往往考虑这些问题，在去年的市场上整个房地产市场的下滑，那么就大家就着急，病急乱投医，那么大家都在想是不是有灵丹妙药把这个