南京百湖西花园住宅小区可研报告.docVIP

南京王家湾物流中心直通式海关监管点可行性研究报告PAGE 0 南京工程咨询公司 第 PAGE 9 页 大量的管理资料下载咨询评估报告校审单报告名称南京百家湖西花园住宅小区项目可行性研究报告编 号 宁咨二 （2001）编3008号 业务二部：承办部门和拟稿人：核稿：会 稿总工程师：总经济师：审 核：签 发：主 送：抄 报：报 送：共印 11 份 TIME \@ EEEE年O月A日 二〇一一年八月二十日二○○五年四月十三日二○○五年三月十日 南京百家湖西花园住宅小区可行性研究报告南京工程咨询公司 第 PAGE 22 页 南京百家湖西花园住宅小区项目可行性研究报告宁咨二（2001）编3008号南京工程咨询公司二○○一年二月十日南京百家湖西花园住宅小区可行性研究报告南京工程咨询公司 - PAGE 26 -南京百家湖西花园住宅小区项目可行性研究报告宁咨二（2001）编3008号南京工程咨询公司资格证书号：工咨甲9501010经理黄卫光 副经理陈冠南 总工程师张荣昌总经济师魏大晋项目负责人魏大晋参加人员宋晓杰 目 录 TOC \o 1-1 \h \z HYPERLINK \l _Toc506374416 第一章 总论 PAGEREF _Toc506374416 \h 1 HYPERLINK \l _Toc506374417 第二章 市场分析 PAGEREF _Toc506374417 \h 5 HYPERLINK \l _Toc506374418 第三章 建设规模和建设内容 PAGEREF _Toc506374418 \h 10 HYPERLINK \l _Toc506374419 第四章 项目选址及配套建设条件 PAGEREF _Toc506374419 \h 11 HYPERLINK \l _Toc506374420 第五章 建设方案 PAGEREF _Toc506374420 \h 13 HYPERLINK \l _Toc506374421 第六章 实施进度 PAGEREF _Toc506374421 \h 19 HYPERLINK \l _Toc506374422 第七章 工程投资与财务分析 PAGEREF _Toc506374422 \h 20 HYPERLINK \l _Toc506374423 第八章 结论与建议 PAGEREF _Toc506374423 \h 24附表、附图和附件总论项目建设背景南京江宁经济技术开发区（以下简称江宁开发区）是于1992年６月开始创办的江苏省首批省级开发区之一，1997年2月被批准为国家级高新技术产业开发区。江宁开发区座落于南京市南郊，总体规划面积24.98平方公里。北距中华门7公里，南离禄口国际机场18公里，东与江宁区相连，西依韩府山、翠屏山和将军山。江宁开发区所依托的古都南京，为江苏省省会。是全省的政治、经济和文化中心，也是我国重要的综合性工业、科技教育基地和长江三角洲地区仅次于上海的大商埠。近期被评为中国城市综合实力“五十强”第七名和城市投资硬环境四十优之一。江宁开发区坚持高起点、高标准的开发战略。目前，基础设施投入已达12亿元，22平方公里的开发框架业已形成。区内道路总长达55公里，沿路埋设各种管网线165公里；日供水5万吨的新区水厂、11万伏双回路变电站、5万门程控电话邮电大楼已投入运行。日供水量30万吨水厂、日处理4万吨的污水处理厂等重点工程已基本建成。区内已有金融、房地产、商贸流通、饮食服务等近百家“三产”企业投入运营。按照教育现代化标准兴建的新区小学、新区中学已经建成开学，其中新区小学并被批准为省级实验小学。以南京航空航天大学、河海大学新校区和南京大学、东南大学科技园为龙头的“大学城”已在区内开工建设。沙滩浴场、网球场、壁球馆、保龄球馆、水上娱乐中心等一批娱乐休闲设施已相继投入使用。区内“六通一平”的基础设施和日趋完善的社区服务设施已基本能满足进区