青岛中央商务区万达广场的项目市调及前期的的策划的报告127页2009年3月.doc

天天文档在线 PAGE 最全最具性价比的地产资料大全 QQ：744421982大连万达项目市调及前期策划报告目 录1.城市篇…………………………………………………………………………081.1城市概况，青岛市以及青岛市房地产业发展趋势1.2项目半径5公里范围内建筑构成和相关资源，包括主要大企业名单2.投资环境篇……………………………………………………………………152.1青岛经济概况及其结构2.2青岛市人口规模、人口结构、流动人口状况以及主要外来人口来源2.3中央商务区半径4公里范围内人口构成2.4青岛市固定资产投资2.5青岛市居民收入及支出比例，平均家庭资产构成，居民中高收入界定标准2.6青岛市金融机构存贷状况2.7项目交通情况2.8城市历史背景及城市建筑形态特点，项目周边区域历史形成及人文背景，周边大企业2.9当前板块布局及各区域产品特征2.10市场供应量、价格、产品形态及销售状况分析2.11消费需求，需求量，可接受价格，产品偏好市场需求分析2.12市北区2005年—2007年上半年土地开发量及各类产品的供应量与消化量，2.13市场未来发展趋势3.规划篇…………………………………………………………………………423.1青岛市城市总体发展规划3.1.1青岛市城市规划框架3.1.2城市功能目标3.1.3青岛市城市产业重点3.1.4 3.2青岛十一五发展规划和市北区未来城市规划3