靖江中天景园房地产的项目企划执行案.ppt

户外高调占位 户外道旗塑造项目气质 现场围墙拦截客户 现场道旗烘托气氛 现场导示恭迎贵宾 现场导示恭迎贵宾 《领袖者，必将领演时代》 《为上海，打造一座世界的CEO公馆》 《新政下，商业地产的投资价值》 《准备金再次上调，你的资产该往哪里投？》 软性炒作先行 投放航空杂志 依据客层工作习性，并结合项目优势，依据项目推盘节点，不定期 在航空杂志上投放杂志稿，通过特定渠道推广，直击目标客户。 杂志硬广沟通 CEO公馆面对面——天宴产品推介会 具有圈层效应的定向公关战术 小众公关活动持续 目的：通过此类活动，形成圈层效应、口碑传播， 进而“老带新”，不断挖掘新客户。 重点：客户到场后高品质、细致入微的服务细节， 无懈可击的现场，是打击客户最佳“武器”。 内容：举办小众圈层产品推介会，每次邀请3-5位高管莅临， 由专人贴身接待，体现高端品质服务细节。 同时，派发项目相关物料，以备客户深入了解项目。 联合豪宅中介 联合2-3家上海西区豪宅中介，利用其高端客户资源，解决项目大 众知名度低，客户缺乏主动获知信息的问题。 引客户到项目现场 体验地段价值与卓越实景品质。 精准渠道定向沟通 文本深度沟通 《16位CEO的世界影响力》 改变城市的步伐——先于国际的虹桥枢纽 时代大事记——讲西郊片区领导入住逸事 时代人物、时代事件的影响力——列举客户 天宴对话CEO——将产品价值体系 目的：