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广州楼市一周市况20060423） TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc133986808 一、本周广告统计20060423） PAGEREF _Toc133986808 \h 2 HYPERLINK \l _Toc133986809 二、楼盘促销 PAGEREF _Toc133986809 \h 4 HYPERLINK \l _Toc133986810 三、本周成交 PAGEREF _Toc133986810 \h 5 HYPERLINK \l _Toc133986811 四、重要信息 PAGEREF _Toc133986811 \h 6一、本周广告统计20060423）区域推盘个数、广告量，总广告个数、总广告量，广告量环比本周上周广告量环比增长名次区域推盘个数广告费用（元）区域推盘个数广告费用（元）1天河区234353084天河区11229942989.31%2海珠区152485896海珠区1224151522.93%3白云区142284576白云区7922328147.70%4番禺区101446360番禺区889496861.61%5越秀秀区576800060.56%6南海区2570736南海区236520056.28%7清远市1469448清远市133992838.10%8萝岗区2466736萝岗区2493708-5.46%9荔湾区3328600荔湾区123045642.59%10增城市1221280增城市189328147.72%11花都区2210840花都区2472064-55.34%12黄埔区160660黄埔区00100.00%13从化市139600从化市1133816-70.41%14集团广告3460456集团广告336790425.16%总计979228149.42%备注：广告统计包括《广州日报》、《羊城晚报》和《南方都市报》，广告量按《广州日报》网上报价的80％、《羊城晚报》网上报价的80％、《南方都市报》网上报价的60％进行统计。广告量前10名楼盘情况名次楼盘名广告费用（元）广告次数1誉纪绿洲花南新世地湾雍景豪桂园假日半南御景华国际中语山江御景湾399416310光大花园3459523合计4521628343、本周楼盘推售性质楼盘性质统计楼盘性质个数洋房57别墅7别墅、洋房2商铺11写字楼5合计82楼盘推售统计推售性质个数旧盘新推71全新推出7旧有楼盘4合计824、广告统计分析“山雨欲来风满楼”，“五·一”前楼市的快速升温已经让人感受到一个火爆的黄金周即将到来。本周，在广州主流媒体刊登广告的楼盘总共有82个，比上周增加了29个，增幅为54.7%；广告量从上周的979万元上升到本周的1463万元，增长幅度高达49.4%。 天河区本周共推23个楼盘，广告量高达435万元，在各区广告量排行中一马当先；在天河区不可阻挡的势头下，海珠区只能屈居第二，广告量为248万元，和上周基本持平；白云区本周也不示弱，广告量剧增了147％，从上周的147万增长到本周的228万元，以微弱的劣势排在海珠区的后面。另外，番禺区和越秀区的广告量也超过百万，分别以145万和123万位列广告量排行榜的第四、第五名。单个楼盘方面，本周珠江新城的誉峰见报5次，以55万的广告量位居各楼盘之首；位于华南植物园旁的利海绿洲，虽然只见报2次，但广告量高达52万元，紧跟在誉峰后面排第二；白云区的岭南新世界也力推其新组团――双城故事，本周在报纸上亮相4次，以50万的广告量挤进楼盘广告量的三甲。二、楼盘促销区域楼盘名称所推单位优惠措施时间越秀区威力达大厦新动力数码广场额外97-99折；抽出20名千元大奖4月23日前璟泰大厦住宅部分买3房送钻石或置业现金大利是价值8.8 万，买2房送5.8万，买1房送3.8万现时天河区珠江俊园常春藤7、8栋4月17日前登记可获额外97折优惠；4月22日前登记可获额外98折4月22日前城市假日园二期购房额外98折；教师、公务员、科学城员工、工业园员工、硕士学历以上人员购房可获赠5000元购房款；旧业主介绍新业主可获额外99折4月30日前南海区花地湾雍景豪园上品持广州日报广告可获额外98折4月30日前萝岗区翡翠绿洲公爵的花园企业精英、公务员购房优惠8万，博士购房优惠10万；前20名买家将有机会获得海航高尔夫永久会籍；世界500强及各企业人士购房将获6个月物业管理费现时花都区金碧御水山庄四期山林涧促销期间成功购房现场可获额外98折；旧业