當代物流專題討－.pptVIP

設施規劃第二章 場（廠）址選擇 本章大綱 應考慮的因素 都市、鄉村、郊區廠址之比較 分析方法 本章作業 位址選擇應考慮的因素 建地條件需求 地形、地質、氣候、環境、地價 勞工來源與供應數量 廠區附近可否容易招募員工？ 原物料來源地距離 減少庫存與運輸 水源、電力、燃料之供應 豐富、價格低廉 酒廠、紙廠、纖維廠需要水源 排水、殘渣物的處理 污染、公害問題 位址選擇應考慮的因素 市場距離、運輸成本 準時交貨之可靠性 溝通成本 電話費、郵費、出差費 財務與其他服務 銀行、保險業務 法令規章限制 須對當地的法規相當程度的了解 設施位址選擇的趨勢 集中工業區 政府有制度的開發與管理 水、電的供應經過規劃 企業分支機構位址分散 生產機構與行銷機構分處不同地點 大量國外投資 設工廠於中國大陸(西進 )、東南亞(南進) 設施位址選擇容易忽略的事項 事前缺乏徹底的調查與忽略應考慮的因素 高階主管或企業負責人的私人偏好，藐視客觀事實 傾向選擇現有建物或廠房，即使地點不適當或不是依最有效率的生產來設計 選擇低文化、低教育區域作為社區的選擇，將迫使關鍵性行政人員與技術人員在最後接受別人的聘僱 欲遷移的地點已過度工業化 都市、鄉村、郊區之比較 設於都市的優缺點 服務業 提供勞務性質企業 加工銷售 日用品等消費性產品 設於鄉村的優缺點 大型工廠 具有噪音、震動污染不易控制之工業 大量用水、空氣、燃煤