鞍山立山区皇家马德里的项目沟通案.pptVIP

沿海 智慧新城 基础资料 项目图片 地址 胜利路北 开发商 沿海绿色家园集团 占地面积 90000㎡ 建筑面积 240000㎡ 容积率 2.67 绿化率 31.5% 入住时间 已入住 项目综合描述 “沿海·智慧新城”项目位于鞍山市立山区胜利北路275号，占地面积约8.5万平方米，项目规划建设总面积约20余万平方米，其中商业配套约2.8万平方米，总投资近10亿元人民币。“沿海·智慧新城”是沿海绿色家园发展（鞍山）有限公司继绿色智慧城项目后的又一全新力作，是绿色智慧城姊妹篇。秉承了沿海集团的“健康住宅”理念，体现人性化的、成熟的建筑设计思路，与美 国 M U A C 建筑设计公司、北京莫克建筑规划设计咨询有限公司知名设计公司强强联手，全力打造大型健康社区。整个项目分三期开发，目前该项目一期工程4.4万平方米已建成，全部工程预计2011年竣工，届时“沿海·智慧新城”将成为立山区首座顶级、高档楼盘。 价格情况描述 均价在3700-3800元/平方米之间 沿海 智慧新城 联众观点： 1、区域内与本项目相类似的或同时上市的两个竞品，市场同质化竞争十分激烈； 2、区域内两个竞品都是10万平以上的大项目中海景秀馨城和沿海 智慧新城，以规模化和优越的园林景观作为主要卖点，，使得园林景观已不是项目发展的优势，而地段、产品、户型是这些项目的主要优势，区域内项目同质化竞争非常严重； 3