郑州市住宅装饰装修工程施工合同（官方模板06版）.docxVIP

郑州市住宅装饰装修工程施工合同（官方模板06版） 　使 用 说 明 及 释 疑 　1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。 　2、工程承包方（乙方），必需具备工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》，并依法取得《建筑业企业资质证书》，且具有“建筑装修装饰工程专业承包”资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的委托证明；经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。 　3、工程发包方（甲方），对需装饰住房拥有合法使用权，或已取得拥有合法居住权人的正式委托。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。 　4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 　5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量达标）全部完成，经承包方、监理单位、发包方共同验收，签署《工程竣工验收单》确认工程合格后，视为竣工。 　6、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。 　7、工程实践证明：垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造，以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦。 　8、本合同文本不得拆减页，增加条款可另行补充；划线部分必须填写，不得留空。 　9、建议本合同一式三份，甲、乙双方及登记备案各一份。 　XX市住宅装饰装修工程施工合同协议条款 　发包方（甲方）名称（业主姓名）：________ 　甲方现居所地址：________________________ 　身份证号： _____________________________ 　联 系 电 话：___________________________ 　手机号： _______________________________ 　承包方（乙方）：________________________ 　法人营业执照编号：______________________ 　法人办公地址：__________________________ 　法定代表人姓名：________________________ 　联系电话：______________________________ 　建筑资质证编号：________________________ 　资质专业等级： _________________________ 　委托代理人姓名：________________________ 　办公处所：______________________________ 　联系电话：______________________________ 　设计负责人姓名：________________________ 　办公处所：______________________________ 　联系电话：______________________________ 　施工负责人姓名：________________________ 　办公处所：______________________________ 　联系电话：______________________________ 　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 　第一条 工程概况 　1-1.施工地点：_____区（县）____路____小区（村）____号楼_____室（号）。 　1-2.房屋结构：__________结构____层（式）____室____厅____厨____卫____阳台； 　(1)、____室，建筑面积分别为：__________________________平方米； 　(2)、____厅，建筑面积分别为：__________________________平方米； 　(3)、____厨房，建筑面积分别为：________________________平方米； 　(4)、____卫生间，建筑面积分别为：______________________平方米； 　(5)、____阳台，建筑面积分别为：________________________平方米； 　(6)、其他（注明部位），____________建筑面积为：____________________平方米。 　1-3.工程内容及做法(参见附件一、二和施工图纸)； 　1-4.工程 　承包，采取下列第_____种方式: 　(1)、乙方包工、包全部材料(见附件四)。 　(2)、乙方包工、包部分材