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浅谈如何做好房建工程施工质量管理 　　【摘 要】随着房屋建设速度的日益加快，房屋质量成为当前社会关注的问题，尤其不同材料的选择对于施工质量的影响深远，它不仅影响着施工质量，同时给整个房屋的建设带来了问题。对于施工材料的不正当使用可能会造成房屋使用寿命的锐减。本文从施工的选材开始，对整个施工的质量管理情况都进行了一个概述，保证施工管理工作正常展开。 　　【关键词】房建工程；施工质量；管理；重要性；措施 　　随着社会的不断发展，房屋建设成为了人类目前最重要的活动之一，而做好房屋的建设工作是保证施工质量，以及住户安全的一个大型问题。而对于建筑工程质量的管理，要从前期的工程设计就开始考虑材料的选取，综合各方面因素才能保证房屋的高质量。 　　一、房屋建设工程中质量控制的重要性 　　1、影响因素众多。由于在房屋建设的过程中，很大程度上是跟建筑工程项目的类型和所处地形相关的，并且参与到项目建设的过程中的人数很多，一旦一项因素改变整个工程都会受其影响。并且从工程的前期设计，材料运用，机械管理到技术措施等方面，都直接或间接的影响着工程质量，因此在正式施工时，如果想要协调和管理各种因素都有着一定的难度。 　　2、工程质量的精准度。在施工中要严格对其监督，在正式的施工过程中，要警惕因为系统因素而造成工程质量的变异，要充分考虑到每一个参数的微小变化，因为每个参数的变化都有可能影响到整个工程的质量，为整个项目带来巨大的损失。 　　3、质量检查的统一性。在对整个项目进行检查的过程中，要严格按照检查的顺序和流程进行逐一检查，从施工的图纸，施工的设备以及施工中可能存在的哪些问题，都要逐一进行检查和分析，小到设备零部件的更换，大道整个工程所用材料的更换都应该进行记录，保证工程的统一性。建筑项目施工的管理影响着整个工程的质量，对企业的信誉和整个企业的存亡都至关重要。 　　二、施工质量管理的特性 　　1、房屋建筑的独立性。房屋建设工程同整个房子一样，是一种商业性投资，如果房屋建设没有固定的操作流水线，很可能会给现在高速发展的房屋建设问题带来一定的生产危机。房屋不同于其他产业的特点就是它具有一定的独立性，在进行施工时它是一个单个的个体，但是房屋建设的各项工作又紧密相关，一旦有一项失误就会造成整个房屋质量的底下，甚至使房屋存在安全隐患。 　　2、工程质量不具有直观性。在房屋建筑的工程中，因为是内在的工序和房屋的施工，这就造成了工程的不可视性，又是由于这种不可视性给工程带来了一定的安全隐患。因为工程进度和选材虽然可以进行严格的把关，但是施工的监督也不能保证工程不存在一定的疏忽。而作为房屋建筑产业来说，一旦房屋的一个部位管理失误或者操作不当，所存在的隐患和带来的损失是不可估计的。 　　三、房屋施工质量的管理 　　1、管理原则。在对房屋建设进行施工质量管理的时候，应当把质量放在首位，重视用户体验，对于内部员工应该有一定的绩效考核制度，对员工进行一个全面的管理，从职业生涯规划到员工的内部培训等，增强每个员工对企业的责任感，增加企业的凝聚力。从施工的用料到施工的质量，工程进度等多方面，进行管理和监督，保证施工的正常进行。 　　2、施工各个阶段的分类管理。 　　（1）施工准备阶段。在房屋建设工作正式开展之前，要进行一定的准备工作，并且要对施工项目的环境和地质进行一个调查分析，要根据当地的情况进行施工材料的选择，以及施工设备的配备。因为施工项目的环境和地质情况是影响整个工程的重要指标，在进行施工现场的资料收集时，要保证工程施工的正常进行。在准备阶段中，工程的规范化和程序化是施工正常进行的重要条件，这些条件是根据施工企业的技术能力进行编制的，与整个工程的规模和技术相关，要充分保证施工的合理性和可操作性。一切以不影响正常施工为前提，对施工正式开始时进行认真的数据测量和记录，保证施工的顺利进行。 　　（2）施工过程中。在正式施工开始后，监督人员应当及时对每天的施工进度进行监督和管理，并且要对全部工程的设备和人员进行监督管理。每个项目小组分给不同的人进行分组管理记录，而管理组组长就要进行整体的总结和施工的阶段性管理，给技术人员提出一定的优化方案，对施工设备进行阶段性的维修。施工过程中最重要的环节，就是把采购到的各种材料放到相应的位置上去，做到不浪费一根钢筋，让每种材料都有所用，在对工程所需的材料进行采购时，要从资质、质量着手，充分考虑到要保证工程进度以及工程质量。在材料进入现场时，要进行及时的分类，把不同部位的材料都进行分类，这样避免因为材料的位置用错，造成工程出现质量问题。对于一些不合格的材料或者有损伤的材料，要进行回收利用并且记录整理，要建立起健全的、完善的材料管理制度，防止材料的浪费和丢失。模板工程、钢筋工程、砌体工程等工序质量在施工过程中都要进行严格的把关，由于工序是产品制造过程