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关于高层住宅建筑施工技术管理措施 　　摘要：由于人们对高层住宅风格的需求不断提高，高层住宅施工的难度也在不断的增加，施工过程也逐渐复杂化，因此需要不断对施工技术进行更新。本文主要是对高层住宅楼的施工管理的具体内容进行了分析，并提出了加强高层建筑施工技术管理策略。 　　关键词：高层住宅；施工技术；管理 　　随着我国社会和经济的迅速发展，建筑技术和建筑科学也得到了迅猛的发展。特别是在城市中，由于土地的紧缺以及土地的综合利用率的提高，城市建筑的主体已成为高层建筑。高层建筑所需要的资金较多，建设周期长，而且需要大量的混凝土进行浇筑，对于施工质量和施工安全有其特殊要求，只有提高高层建筑的施工技术管理的质量，才能有效的控制项目的进度，成本以及施工安全。现结合施工过程中的具体实践和几个关键点的施工措施进行优化选择和施工措施进行简单的阐释。 　　1高层建筑施工要求 　　1.1 高层建筑对设计及施工技术的要求 　　高层建筑建设施工中建筑设计的作用非常重要，设计质量直接关系到施工的进展。所以，在设计时要严格遵守完整性原则，设计方要对地质勘探数据进行详细的分析，充分的掌握所需建筑材料的性能特点，建立高质量的设计团队，设计方案要科学，以确保设计图纸内容的完整性，将高层建筑的设计细节在设计中体现。而且，也要充分体现施工设计图的协调性和系统性。 　　优质的施工技术能够确保高层建筑的顺利竣工，为了及时高效的完成施工任务，建筑施工技术的各个阶段的都要进行有效的管理，依据施工规范和设计要求，科学的对施工各个阶段进行组织。高层建筑施工中测量工作是非常重要的，测量工作是建筑产品的基础性工作的主要方面。为了保证高层建筑的施工质量和进度应提前做好工艺和施工的技术方案。 　　1.2 高层建筑施工管理要求 　　计划管理（进度控制）。由于高层建筑具有规模大，层数高，间距密度以及基础深的特点，因此良好的项目管理能够更有效地促进高层项目的顺利建设。 　　质量管理。质量管理主要是为保证产品质量而做出的规划，协调，组织和控制。物料管理（成本管理）。所有进场的材料都要及时的进行验收，由项目部技术人员，物料人员一起进行验收，严格把关，以保证所有材料的质量和数量。 　　1.3 高层建筑施工安全要求 　　高层建筑的作业是比较危险的，良好的工作保障，有效的安全管理以及及时的安全监测是非常重要的。高处作业要根据工程特点及建筑周围的环境，提出有效的安全管理办法和安全防护措施，执行过程要严格。 　　2在高层建筑施工中存在的问题 　　2.1技术质量方面 　　由于科学技术的迅猛发展，科学技术在现代建筑施工中的应用不断增加。每种技术都有其适用的空间和相应的技术要求，所以施工时，对于各类专业技术施工的时间顺序和空间位置要充分考虑。为了有效的避免建设问题的出现，充分考虑各专业技术，特别是当专业技术运用较多时。各个高层建筑都具有独特的地方，建设里的管道铺设和设备的应用都有限制，工作过程中的难度增强，相对简单的建筑而言，高层的建筑存在的技术方面的问题较多。工作人员不能够及时的掌握出现的新技术和新产品，在建设过程汇总就会遇到很多问题，这也是导致技术质量问题的主要原因。 　　2.2管理方面 　　施工单位普遍存在分包的现象。然而，分包单位的工作范围并不是非常具体的，所以就会出现施工错误，人为造成的一些问题以及遗漏工序等现象，而且分包现象使得管理的复杂性和难度提高了。建筑公司没有完善的建设管理法规，管理人员和施工人员缺乏专业的知识和技术，这就导致了高层建筑施工难度的增加，这也是高层建筑中容易出现问题的重要原因。 　　3高层建筑施工的管理方法 　　3.1做好图纸审查和施工预案工作 　　确保高层建筑施工质量首先就要保证高层建筑的设计图纸的质量。为了避免因设计原因影响施工进度，企业就要对设计图纸进行严格的审核，并及时对存在的问题提出解决方案，如：施工不能完成，设计不合理或施工质量无法保证，结合施工过程的实际情况进行修改避免隐患的发生。建设的重要阶段之一是设计，建筑的质量直接受设计的影响。为了确保施工过程的顺利开展，施工企业需要根据高层建筑的特点，制定出严谨，周密的组织和管理计划。并提出相应的措施来避免易发生问题的出现。 　　3.2控制好施工的进度 　　现代高层建筑具有建设周期长，结构复杂，建设规模大和参与的施工单位多等特点。为了能够对建筑施工进度进行有效的控制，施工单位就要对预先对影响施工进度的因素进行全面的预测，这样即能够充分利用有利优势，而且可以有效地避免不利因素。为了保证施工的顺利进行，企业在施工前要采取有效的预防措施，对施工过程汇中的影响因素采取有效的补救措施。高层建筑施工的过程汇中，许多新的情况和干扰因素会出现，导致施工过程出现偏差。因此为了减少偏差的发生，对高层施工进度的动态进行有效控制，将施工计划于实际的情况