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浅谈既有房屋外墙饰面层安全性 　　【摘要】对既有房屋外墙饰面层的损伤情况进行了原因分析，介绍了外墙饰面工程的检测方法，并提出处理建议。 　　【关键词】既有房屋 饰面层 安全性 　　近年来，既有房屋外墙饰面层脱落的事故时有发生，危及人民生命财产的安全，逐渐引起了社会的重视。随着外墙外保温技术的推广应用，建筑外墙围护结构的安全性问题更加不容忽视。以下为笔者对这一问题的粗浅认识。 　　一、 损伤原因分析 　　既有房屋外墙饰面层种类主要有涂料、马赛克、饰面砖等，2004年以后，外墙外保温技术蓬勃发展，并得到了广泛的应用，大量房屋采用EPS、XPS、胶粉聚苯颗粒等材料作为外墙保温层，并采用涂料、饰面砖等作为饰面层。也有少数房屋采用铝塑板、保温装饰板等新型材料作为饰面层。 　　雨水从外墙外表面渗透进入饱满程度不同的饰面层内部，再经过干湿交替、冻融循环的作用，使得饰面材料、粘接层、保温层、找平层、基层之间产生空鼓。马赛克、面砖以及涂料饰面由于风雨的侵蚀，都存在不同程度的损坏。 　　马赛克和陶瓷面砖外墙施工完成后，外墙面由块体和缝隙交错构成，整个外表面不是同一种材料，线膨胀系数不一样，往往在砂浆缝处收缩开裂。因此，外墙面不是一个封闭隔断层，在长时间的使用过程中也较易引起空鼓和剥落，见图1。 　　此外，陶瓷面砖由于与基层间的粘结强度不够，在自重、风压等荷载作用下脱落也较为常见，见图2。施工时造成粘