房地产管理所党支部十二五的工作总结.docxVIP

房地产管理所党支部十二五工作总结　　一、住房保障工作　　一是加强廉租住房项目建设管理。建设XX-XX年廉租住房项目共5020套237323 m2，总投资亿元。其中，“十二五”期间完成1692套，81529平方米。　　二是成功分配3452套廉租住房，并全部入住（其中国土局XX年分配580套，XX年分配592套，XX年分配1304套，976套廉租房由工业园区分配给企业工人及安置住户）　　三是完成体育场、紫荆沟、特教学校、柏杨湾、杨沙、亮水平廉租住房绿化工程、天然气入户安装及入住管理。。　　四是按照社区居委、街道、县住房保障部门三级审核，依法公示的程序，共计发放租金补贴1300万元。　　二、物业管理工作　　一是物管企业加快培育。截至目前，全县共有物业服务企业25家，其中：一级资质2家，二级资质2家。　　二是覆盖面积逐年增加。县城入住房屋建筑总面积约1200万平方米，已实施物业管理的房屋面积547万平方米，物管覆盖率%。　　三是维修资金归集到位。截止目前共归集专项维修资金9952万元。　　四是协调处理了多起物业管理信访纠纷，确保物业小区安全稳定，如：桂香名城、绿森名都等物业纠纷。　　五是市场得到逐步规范。通过开展整顿规范物业服务市场专项检查，有效规范了市场行为，提升了业主对物业服务的满意度。　　三、住用安全及白蚁防治工作　　一是每年组织全县街道（乡镇）、片区国土房管所开展了汛期房屋安全排查及老楼危楼排查工作。　　二是县府办于XX年9月以云阳府办发〔XX〕153号《关于加强城镇房屋白蚁防治工作的通知》启动全县白蚁防治工作。　　四、“十三五”及XX年工作安排　　（一）十三五期间，建设完成廉租住房1000套，50000平方米，并分配入住。　　（二）建立并实施公租房和廉租房并轨运行制度。　　（三）坚持租金补贴与实物配租两种住房保障方式，计划十三五期间发放租金补贴1000万元。　　（四）加强物业管理企业监督管理，积极培育物业管理市场，逐年提高全县物业管理覆盖率，创建一批县市级物业管理示范小区。　　（五）多渠道筹集物业专项维修资金。按规定定期向业主公布物业专项维修资金交存、使用、增值收益和结存等情况。　　（六）建设完成XX县白蚁监测预警防治中心。　　一、住房保障工作　　一是加强廉租住房项目建设管理。建设XX-XX年廉租住房项目共5020套237323 m2，总投资亿元。其中，“十二五”期间完成1692套，81529平方米。　　二是成功分配3452套廉租住房，并全部入住（其中国土局XX年分配580套，XX年分配592套，XX年分配1304套，976套廉租房由工业园区分配给企业工人及安置住户）　　三是完成体育场、紫荆沟、特教学校、柏杨湾、杨沙、亮水平廉租住房绿化工程、天然气入户安装及入住管理。。　　四是按照社区居委、街道、县住房保障部门三级审核，依法公示的程序，共计发放租金补贴1300万元。　　二、物业管理工作　　一是物管企业加快培育。截至目前，全县共有物业服务企业25家，其中：一级资质2家，二级资质2家。　　二是覆盖面积逐年增加。县城入住房屋建筑总面积约1200万平方米，已实施物业管理的房屋面积547万平方米，物管覆盖率%。　　三是维修资金归集到位。截止目前共归集专项维修资金9952万元。　　四是协调处理了多起物业管理信访纠纷，确保物业小区安全稳定，如：桂香名城、绿森名都等物业纠纷。　　五是市场得到逐步规范。通过开展整顿规范物业服务市场专项检查，有效规范了市场行为，提升了业主对物业服务的满意度。　　三、住用安全及白蚁防治工作　　一是每年组织全县街道（乡镇）、片区国土房管所开展了汛期房屋安全排查及老楼危楼排查工作。　　二是县府办于XX年9月以云阳府办发〔XX〕153号《关于加强城镇房屋白蚁防治工作的通知》启动全县白蚁防治工作。　　四、“十三五”及XX年工作安排　　（一）十三五期间，建设完成廉租住房1000套，50000平方米，并分配入住。　　（二）建立并实施公租房和廉租房并轨运行制度。　　（三）坚持租金补贴与实物配租两种住房保障方式，计划十三五期间发放租金补贴1000万元。　　（四）加强物业管理企业监督管理，积极培育物业管理市场，逐年提高全县物业管理覆盖率，创建一批县市级物业管理示范小区。　　（五）多渠道筹集物业专项维修资金。按规定定期向业主公布物业专项维修资金交存、使用、增值收益和结存等情况。　　（六）建设完成XX县白蚁监测预警防治中心。　　一、住房保障工作　　一是加强廉租住房项目建设管理。建设XX-XX年廉租住房项目共5020套237323 m2，总投资亿元。其中，“十二五”期间完成1692套，81529平方米。　　二是成功分配3452套廉租住房，并全部