五洲管理-全国高职高专教育教师培训联盟.PPT

抓住机遇，逆势而为！ 行业平均水平低 进步空间大 监理行业的展望及回归 建设监理应回归为业主提供 建设工程专业化监督管理服务本来定位。 Original position 监理行业的展望及回归 管监合一 监理延伸服务 监理+全过程投资管理 项目管理+施工监理 监理行业的展望 监理行业的展望及回归 1 2 3 4 5 6 提出项目概念 提出项目建议书、方案设计 批复可行性研究报告 开工 竣工验收 投入使用 实施 项目决策 1 2 3 设计与计划 4 5 6 培训 移交 监理 全过程管理 “管监合一”的时间跨度 监理行业的展望及回归 日期 部门 文件 目的 2003年 建设部 《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》 为了深化我国工程建设项目组织实施方式改革，培育发展专业化的工程总承包和工程项目管理企业； 2004年 建设部 《建设工程项目管理试行办法》 以促进我国建设工程项目管理健康发展，规范建设工程项目管理行为，不断提高建设工程投资效益和管理水平。 《指导意见》和《试行办法》的出台，对整个监理行业来说是一个非常好的契机，有助于建设监理公司前伸后延伸开展工程项目管理业务，推动建设监理公司向工程项目管理公司转化和发展。 管监合一的政策依据 监理行业的展望及回归 管监合一的优点 有利于工程质量、进度、造价以及合同等方面的管理，特别是在降低成本和组织协调方面更是具有显而易见的效果，这在北京奥运会场馆的建设等项目中也已经得到了实践的验证。 节约成本 强化管理 明晰权责 整体优化项目 高效沟通协调 监理行业的展望及回归 铜陵国际会展中心工程项目 建筑面积：21万平方米 总投资：7亿元 台州黄岩王林洋安置房工程 建筑面积：22万平方米 总投资：5.8亿元 监理行业的展望及回归 苍南县人民医院项目 建筑面积：12万平方米 总投资：4.5亿元 监理行业的展望及回归 阜阳市人民医院城南新区医院 建筑面积：29万平方米 一期投资：11亿元 监理行业的展望及回归 1、热烈欢迎来自全国建筑行业中高职院校的各位老师，朋友！ 2、欢迎大家来到杭州，来到浙江五洲工程项目管理有限公司！ 3、受本次活动组织单位的委托，我有幸能够在这里与大家分享一些个人从业以及企业发展以来的部分经验所得，非常开心，高兴。 4、登台讲课原本是在座各位老师的长项，若我今天讲的有所 不足，还望大家见谅，多多指正。 五洲管理 社会放心 授课讲师： 重塑监理本质、回归监理责任 双师培训基地之五洲站 五洲管理总经理助理 本次课程 连志刚 热烈欢迎 非常荣幸 来自全国建筑行业中高职院校的各位老师，朋友！ 如有不足，还望见谅，多多指正。 1 监理行业发展历史和原始定位 2 目前市场现状 3 总监应有的素质 4 监理行业的展望与回归 1 监理行业发展历史和原始定位 1993--1996年 稳步推进 1997年后 《中华人民共和国建筑法》 建设工程监理制度全面推行 1988--1993年 《关于开展建设监理工作的通知》， 标志着我国建设工程监理制开始试点 监理行业发展历史和原始定位 建设工程监理的行为主体 建设工程监理实施的前提 监理概念 要点 监理 企业 委托 授权 监理行业发展历史和原始定位 工程监理要达到的目的是力求实现工程 目标.。 工程监理基本内容：“四控制，两管理，一协调”，即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制，合同管理、信息管理，组织协调。 工程监理的中心任务：控制工程目标，即实现工程投资、工程进度、工程质量、工程安全目标的有效控制。 工程监理的目的 监理行业发展历史和原始定位 工程监理 原始 一种专业的管理服务 定位 工程监理制度的推行是工程建设领域管理体制的重大改革 目的在于提高建设工程的投资效益和社会效益 监理行业发展历史和原始定位 2 目前市场现状 浙江监理 形势 目前市场现状 浙江监理 形势 目前市场现状 监理行业 目前市场现状 市场竞争无序 从业人员专业素质较低 人才 是企业可持续发展的重中之重 目前市场现状 职业道德 缺失 目前市场现状 责任意识 缺位 目前市场现状 服务意识 缺乏 目前市场现状 无作为 边缘化 无地位 目前市场现状 南京电视台演播中心施工坍塌案 2000年10月25日上午10时许，施工方在无具体施工方案的情况下，即安排工人搭设大演播厅舞台屋盖模板支架，监理工程师不仅 未审查施工方案，且在施工中，没有监督验收 就签字同意进行屋盖模板整体浇筑混凝土。由于模板承重严重不足，导致支架失衡，脚手架发生整体坍塌。 该事件造成6人死亡，1人重伤，33人轻伤，直接经济损失70余万元，其监理工程师判有期徒刑5年。 目前市场现状 杭州地铁湘湖站“北2基坑”发生坍塌 2008年11月15日15时15分左右，杭州地