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关于建筑工程平屋面防渗漏原因及解决措施 　　【摘要】本文首先就房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术体系提出了自己的看法，具体对屋面渗漏原因及渗漏防治对策作了初步探讨，从而保证屋面防水的工程质量。 中国论文网 /1/viewhtm　　【关键词】房屋建筑工程，屋面渗漏，施工 　　1、屋面防渗漏施工技术体系 　　1.1 屋面渗漏原因分析 　　1）由于屋面长时间积水破坏局部防水层而出现渗漏。2） 柔性防水层。a. 施工找平层前，混凝土基层没有认真清洗，没有先扫水泥浆，未将原有的微小孔隙填充，这样水泥砂浆面层与混凝土基层粘结不好，造成空鼓而开裂、渗水。b. 在基层未干时，就强行施工，由于内部水分较大，太阳暴晒，温度升高，水蒸气将卷材强行顶开。c. 细部构造及收头做得不到位。3） 女儿墙由于在保温层施工时，未留出足够的伸缩缝，保温层热胀冷缩，将女儿墙向外推移，顶层圈梁上皮与女儿墙交接处形成水平裂缝。女儿墙水泥砂浆压顶及两侧抹灰层由于冬季在雪水侵入后易受冻膨胀， 夏季被太阳暴晒易爆裂，受损后雨水侵入，造成渗漏。4） 保温材料在含水很大时就施工，致使水分过多不能充分蒸发，高温时将导致防水卷材起鼓，鼓泡破裂形成漏水隐患。5） 建筑防水材料质量不符合质量要求。6）材料问题。用钢筋混凝土制成的框架梁柱与砖砌体温度线性膨胀系数有所差别。在相同的温度环境下，两者的变形程度不同，在其连接处会出现裂缝。与此同时，在裂缝状态下雨水会渗漏到建筑体内部。7）外墙穿墙套管预留孔渗水。在房屋外墙施工作业完成后，脚手架预留的槽钢孔和模板穿墙孔没有被封好，从而造成大量裂纹，导致墙体渗漏。8）填充墙砌砖体沿缝隙渗水。在砌填充墙时，竖直方向上的头缝砂浆密实度不够，水平方向的灰缝刮浆会流入砖孔中。假若没有按工艺事先润湿砖头，则头缝和灰缝的水分很容易被吸干，砂浆干缩开裂，发生渗裂。 　　2、屋面渗漏防治对策 　　1）防水层。a. 立面或大坡面铺贴合成高分子防水卷材。采用满粘法工艺，并宜减少短边搭接。由于目前合成高分子防水卷材大多是单层防水，因此确保卷材之间搭接宽度和粘贴质量十分重要。为此在铺贴卷材前，事先要在屋面上弹出基准线，并进行试铺。铺贴时卷材应按屋面长度方向配置，尽量减少接头数量，并要按顺水坡度方向，由低处向高处顺序铺贴，逐渐顺压至屋脊， 最后用一条卷材封脊。合成高分子防水卷材施工所需的基层处理剂、基层与卷材胶粘剂、卷材接缝胶粘剂一般均是由生产厂家配套供应，且有保管期限。施工时应严格按照厂家提供的配合比和技术要求，在现场配制使用。防水卷材搭接接头处理，搭接宽度、端部搭接错开长度均应符合规范要求，自粘法和冷粘法施工，粘结时，一边排除空气，一边用铁辊压实，不允许有气泡和褶皱现象出现。b. 钢筋网片及细石混凝土刚性防水层，采用直径4 mm～6 mm，间距为100 mm～200 mm的双向钢筋网片，并在分隔缝处断开， 绑扎钢筋的搭接长度满足搭接要求，以增强防水层刚度和板块的整体性。刚性防水混凝土所用材料符合规范要求，水灰比控制在0. 40～0. 55 范围内，水泥标号不应低于32. 5。混凝土的厚度不应小于40 mm，如过薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，从而降低混凝土的抗渗性能。刚性防水层设置分隔缝，宽度不大于40 mm，且不小于10 mm，深度不小于混凝土厚度的2/3，纵横间距不大于6 m，分隔缝内填密封材料，密封材料高出混凝土面层5 mm～8 mm。严禁留置施工缝。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，混凝土收水后进行二次压光，第二次压光在混凝土初凝后终凝前，以切断和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮、降低防水效果。刚性防水层与山墙、女儿墙等所有竖向结构及设备基础、管道等凸出屋面结构处都断开，留出30 mm 的间隙，并用密封材料嵌填密实，并用柔性防水卷材做泛水。刚性防水层应伸到挑檐或伸入天沟、檐沟内不小于60 mm，并做滴水线。 　　2）结构层：防止钢筋混凝土屋面板出现裂缝渗漏的措施。a. 应认真制模拼模，选好材料，严格控制板与板之间的缝隙，以保证水泥浆不从缝隙中流失。b. 认真将模板湿透，最好在浇筑混凝土的前天晚上将模板湿透，若为木模，还要浇水淋模板，使模板不会大量吸收混凝土中的水分。c. 按照屋面钢筋图进行钢筋制作绑扎，按施工规范要求进行钢筋施工，要注意钢筋的保护层是否符合要求，特别是板的负力筋，要放到正确的位置，要用同等标号的混凝土预制块垫好，确保位置准确。d. 确保砂、碎石的质量， 要将混凝土材料送质监站的试验室做配合比试验，确实按配合比进行施工，要保证混凝土的搅拌时间，不能随意改变用水量。e. 屋面混凝土要认真振捣，做到密实， 平整。f 混凝土早期养护到位。