小区停水应急预案.doc

PAGE PAGE 1小区停水应急预案 篇一：小区停电应急预案 ****小区停电应急预案 当高压线路出现故障或供电局突然停电，为了小区广大业主人身安全和财产安全，现制定以下应急方案： 一）、值班人员发现小区突然停电时，应在第一时间通知维修人员和其他相关人员赶到现场； 二）、根据停电范围采取相应的措施； 三）、应用电梯配置的通讯对讲或其它方式与所有电梯轿厢内取得联系，确定电梯轿厢内有无受困人员，并逐部排查； 四）、启动发电机组； 五）、关闭电梯及各单元总开关，最后关闭变压器负荷侧总开关，如有必要也可关闭高压隔离开关； 六）、闭合发电机电源输出总开关； 七）、查看双电转换开关是否在备用档； 八）、依次闭合各分回路开关； 九）、送电之前先检查各电源开关、控制开关是否全部关闭，在确认无误后逐级送电，以免烧坏电器元件； 十）、停、送电必须有必要的防护措施至少两人协同操作，禁止单人操作； 十一）、观察电梯、水泵及其它设施的运行情况； 十二）、总配电室、发电机房各留一人值班，直至市电恢复正常； 十三）、及时在各通道、单元口及其它公共区域出温馨提示告知业主。 为了响应节能型社会，因发电机组的耗油量与发电机的负载功率有关，节约能源，控制成本，在保证小区业主的必需正常生活前提下： 如遇白天停电，备用电源供电的区域为：安防系统 消防系统 电梯（B座2部和A2电梯全部打开A1座电梯开1部 C座每个单元各开1部电梯）立体车库系统二次供水系统 公共楼道照明系统（B座和A2座需要打开AI座和C座应该关闭） 物业办公区域（在不影响正常办公的情况下可以开1台电脑） 地下室生活区域（照明系统和打卡机 饮水桶电源插座） 如遇晚上停电，备用电源供电的区域为：安防系统 消防系统 电梯（B座2部和A2电梯全部打开A1座电梯开1部 C座每个单元各开1部电梯）立体车库系统二次供水系统 公共楼道照明系统 地下室生活区域（照明系统和打卡机 饮水桶电源插座） ****小区物业部 2012.6.19 篇二：物业停水电气预案 停水、停电、停气应急预案 （一）计划内停水的应急预案 1） 市政管网计划停水 1. 当接到停水通知后，立即以书面形式告知业主、使用人停水信息，告之内容 包括：实施停水的单位、停水的原因、时间和范围及恢复供水时间等； 2. 提请业主、使用人提前储备用水； 3. 如果停水时间太长，联系自来水公司送水。 2） 小区内故障停水 1. 接到停水信息后，立即通知共用部位、设施设备维护人员到现场查看，同时 与自来水公司联系确认是否是市政管网的原因； 2. 停水原因查明后，立即组织人员抢修； 3. 如维修时间较长，应立即在小区内显眼处张贴通告，告知相关区域内的业主、 使用人，告之内容包括：停水原因、范围、预计修复时间等； 4. 若停水时间太长，联系自来水公司送水； 5. 事后查明有关停水原因，以书面形式告知相关负责人。 （二）故障停水应急预案 1. 接到停水信息后，立即通知共用部位、设施设备维护人员到现场查看，同时与自 水公司联系确认是否是市政管网的原因； 2. 停水原因查明后，立即组织人员抢修； 3. 如维修时间较长，应立即在小区内显眼处张贴通告，告知相关区域内的业主、 使用人，告之内容包括：停水原因、范围、预计修复时间等； 4. 若停水时间太长，联系自来水公司送水； 5. 事后查明有关停水原因，以书面形式告知相关负责人 （三） 1） 计划内停电的应急预案 市政管网计划停电 1. 在收到供电部门发布的停电通知后，应在停电前三天在显眼处张贴通告，告 知停电相关区域内的业主、使用人，告知内容包括：实施停电的单位、停电的原因、时间和范围及恢复供电时间等。并提请业主、使用人停电期间关闭所有电器； 2. 共用部位、设施设备维护人员准备突发故障的排除及配合进行设备养护，并 在停电前关闭相关设施电源； 3. 停电前提前停止电梯运行，并提请业主、使用人暂时不要使用电梯； 4. 停电后，迅速启动电机供电； 5. 停电期间加强小区内的公共秩序维护，防止不法之徒浑水摸鱼； 6. 电力恢复后，检查建筑区划各设备是否正常运作。 （四） 故障停电应急预案 1. 接到停电信息后，立即通知共用部位、设施设备维护人员到现场查看，同时 与供电 公司联系确认是否是市政管网的原因； 2. 控制中心及时查看电梯内是否困人，如有，依照电梯困人应急预案处置； 3. 停电原因查明后，立即组织人员抢修； 4. 通知秩序维护人员加强停电区域的巡逻和各出入后的控制，查看是否电梯困 人，是否出现其他事故； 5. 关闭相关设备电源开关； 6. 如维修时间较长，应立即在小区内显眼处张贴通告，告知相关