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企业租赁经营合同（一） 　出租方：__________________ 　承租方：__________________ 　承租经营者：______________ 　租赁企业名称：____________ 　地址：____________________ 　所有者性质：______________ 　账号：____________________ 　经营范围：________________ 　出租方与承租方根据_________________________ ，经协商签订本合同。 　一、租赁企业概况 　1.资产总额： 　其中：流动资产：__________________ 　固定资产净值：______________ 　无形及递延资产：____________ 　其他资产：__________________ 　2.负债总额： 　其中：流动负债：__________________ 　长期负债：__________________ 　3.所有者权益： 　其中：实收资本：__________________ 　资本公积：__________________ 　盈余公积：__________________ 　未分配利润：________________ 　4.生产经营情况：__________________ 　二、租赁期限：共________年，即自________________起至________________止。 　三、交接手续 　为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附 件。 　四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标： 　1.总产值________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。 　2.实现利润________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。 　3.________________________________________ 　4.________________________________________ 　五、租金 　1.租金数额：________________________________________ 　2.租金计算办法：____________________________________ 　3.租金交付期限和交付办法：__________________________ 　六、租赁收入的分配 　1.承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。 　2.承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________ %，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________ 。 　3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支办法为_____________。 　4.________________________________________________。 　七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：__________________ 　八、担保 　1.承租方提供下列财产作抵押：现金________________元;_______________ 、_______________、折旧________元。 　总额计为________ 元。 　2.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________________________ 总额为________元。 　3.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_______________________，总额为________元。 　九、双方的权利和义务 　出租方有权： 　1.出租人有权按时如数向承租人收取租金。 　2.出租人有权监督本企业的产品方向。 　3.出租人有权维护本企业职工的合法权益。 　承租方有权： 　1.承租人对本企业的经营管理有如下权利 　(1)机构设置权; 　(2)人事任免权; 　(3)专业 　技术人员的聘任权; 　(4)奖惩、招用和辞退职工权; 　(5)自选工资形式、自定工资标准和