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2016进入中国经济新常态 　　2015年，无论是中国经济还是世界经济都面临沉重的下行压力，与房地产业密切相关的各个行业在渴望回暖的期盼中并没有迎来春暖花开，我们的钢结构、门窗、采暖通风和建筑给排水行业的日子越来越难。明年的经济形势如何，这是我们在这经济不景气的一年即将结束的时候大家都在思考的问题，我们在这里发表著名经济学家马光远先生对当前中国经济的走势及房地产业发展的看法，以使我们这个与房地产密切相关的行业对未来发展有个基本的判断。 中国论文网 /1/viewhtm　　今年我们很多宏观的数据下滑得非常厉害，这是确切的事实。而我们的很多企业家，面对中国经济正在悄然发生的这么一个变化，其思维和我们对中国经济的认识和看法，仍然停留在过去，总是用过去的思维来思考中国经济，来预测中国经济，当你用过去的思维看中国经济的时候，我们会发现中国经济非常令人悲观。我们有很多人认为中国经济非常悲观，可能面临改革开放30多年来最严重的一次危机。但也有一些人认为还可以，信心很足，决心很大。两种看法都有道理，究竟怎么看，我想对当下中国经济一系列问题谈谈自己的看法。 　　一、中国经济增长速度下降是基本趋势 　　我们过去30多年，经济年均增速接近10%，很多人认为跌破7%这个数字很惨。今年以来整个宏观经济面临的基本形势，无论是国际还是国内，都非常严峻，国际形势非常复杂，可以讲2008年金融危机以来，今年的形势，是我们见过的最严峻的一年。国内各种各样的指标都在大幅度的下滑，我们的制造业出现了问题，我们的投资在下降，出口在暴跌，房地产在调整，所有的数据在往下走，各种各样的风险在出现。在这种复杂严峻的情况下，我们的GDP增速，能够连续两个季度达到7%，实事求是讲，这不是一个很惨的数据，这是一个很漂亮的数据。 　　7%这个数字，放到任何一个国家去，都是一个高增长，在经济增长名录里面，7%叫高增长，不叫低增长。在今年国内外经济形势，我认为，我们7%的这个数字一定要善待、一定要珍惜，如果你认为今年7%这个数字很惨，明年会更惨，明年中国经济的增速一定跌破7%，2017年能够接近6%，就相对不容易了。我们如果拿7%作为判断中国经济的标准一定会出问题，因为中国经济到今天为止，上半年的经济增速能够达到7%，实事求是讲，如果没有国家统计局的帮忙，根本不可能。对这个数字，如果大家认为很差，认为很寒冷，那么以后会更寒冷。 　　现在很多人讲中国经济在探底。中国经济真的在探底吗？7%的增长能不能叫底？有一些人讲中国经济还能以8%以上的速度，连续增长20年，我听到这样的话以后，直言不讳的讲，这是在做梦，是我见过做的最天真的梦。我们从来没有见过一个国家的经济在连续快速增长近40年以后，还能以8%这样的超高速度增长20年。受这种观念的误导，有很多人这样认为，我们的经济增长不正常，我们的经济增长有点过低，然后每年都在想什么时候反弹。过去三年我一直告诉我认识的很多企业家，就这份数字而言永远不会反弹，我们的增长速度一定是往下走的。所谓的中国经济的探底，这种说法完全是一种误导，明年的中国经济一定低于7%，如果明年经济高于7%，我向所有人道歉，这是常识，是规律，也是趋势。所以首先我觉得大家对中国经济的大盘，对大盘的走势一定要有一个正确的看法。 　　中国经济目前就经济增长速度而言，已经很高了，7%已经很好了。过去为什么增长快，增长快不见得等于增长好。2010年一季度我们的经济增速居然高达12.1%。你想想当年是一个什么年头，当年是次贷危机全面爆发第二年，全球经济一片动荡，我们的经济增速连续两年，要不超过10%，要不将近10%。我们为什么能够取得这样的增长？道理很简单，是因为我们吃了药，吃了四万亿的伟哥才增长这么快。这种增长本身造成的结果是什么？就是今天中国经济非常困难，结构扭曲、产能过剩，最后高起杠杆危险至于断裂。 　　所以，过去的高增长不见得正常，过去的高增长不见得叫好增长。今天7%的增长绝对不是一个低的数字。认清中国经济的逻辑起点在哪里，就是对这7%的态度，对7%的方向性的认识，7%还能不能往上走，如果你认为不能往上走，你起码方向不会错，如果你认为可以往上走，你的决策一定是错误的。2014年中国有一些企业，特别是咱们的房地产企业，倒闭、破产、跑路，原因是什么？不是经营状况有多困难，而是盲目自大，被一些人忽悠说还能怎么样怎么样，出了大问题。胆子很重要，方向也很重要。所以，我们大家一定要深刻的认识到7%这个数字，真的是一个非常漂亮的数字，不要对这个数字感觉不满意，因为再也回不到8%，7%能够维持下去，那已经是相当相当不错的一个结果了。这个数字再到全国去看都没有问题。 　　二、中国经济下行压力来自传统引擎的失效 　　经济增长速度为什么会降低？如果我们从源头去找原因，就会发现，过去拉动