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浅论我国民商领域优先购买权行使条件 　　优先购买权在我国目前没有统一的规范，而是零散在不同法律条文中，这些规范比较简略，优先权在具体实施中还有待完善。 　　优先购买权 主体适格 事实基础 法律后果 　　一、主体适格1、法定优先购买权在民法中我们经常看到这样的条款“转让人在出卖或转让特定标的物时，谁谁在同等条件下享有优先购买的权利。”房屋用益形态中，承租人有，次承租人，承租人死亡后与其共同居住的人他们都享有优先购买权。这是基于我国法理学中保护弱者的原理在法理法规中的具体应用。他们的性质是一样的，都是法律规定的。这些主体可以直接对抗转让人和第三人的交易行为，以此来保护自己对特定标的物的用益权。在共同共有关系中，无论是按份共有还是共同共有人，在共有物转让时，其他共有人可以行使优先购买权。这是基于共有关系人之间对共有物有一定的权属，优先行使不但可以更好的保护共有物的价值并使其顺利增值，更有利于共有人内部关系的和平稳定。在公司股权分配中，因为股东的转股行为可能会影响公司的稳定，尤其是基于人和性质的公司，股东股权转让后若吸入新的股东，新股东对于公司的运营管理都会有一定时期的磨合，这样就会影响公司顺利。于此，原有股东优先权可以减少此影响。2、约定优先购买权在民商事活动中，意思自治是其核心。在我国目前关于约定先购买权的观点议论纷纷。因为市场化经济是多层次，开放的，非常活跃的。所以当事人在不违背国