明阁苑小区住宅楼工程项目施工成本控制研究.docVIP

孙乾予：明阁苑小区住宅楼工程项目施工成本控制研究辽宁工程技术大学毕业论文 PAGE 2 PAGE 11 引言１．１　选题背景过去的三十年，是我国的建筑业由计划经济向市场经济全面过渡的三十年，是我国建筑业成长为国民经济支柱产业的三十年，也是我国的建筑业市场成为全世界最有活力和吸引力的市场的三十年。建筑业是一个成长率很高的产业。近几年，国家加大了基础设施建设的投资。同时，伴随着我国城市化的进度不断加快，房地产建设项目数量、规模快速增长，建筑业市场份额快速增加。同时，建筑业又是一个效率增长缓慢，技术含量不高，粗犷性增长，效益水平低下的行业。 “施工技术一流，管理水平落后，资质不够，效益低下”是国外同行对中国建筑施工企业的评价。进入二十一世纪，国内企业加强了经营管理和内部控制，企业效益下滑的趋势得以扭转，但平均利润率仍低于社会平均利润率。建筑业具有土地垄断性和不可移动性等特点，建设工程产品的