操作指引-大连住宅专项维修资金管理中心.DOCVIP

维修资金划转使用业务办理指南一、开立维修资金结算账户（以下简称开户）申请开户按照下列程序办理：（一）申请人持下列材料向所在街道办事处提出开户申请，经街道办事处核实并签章确认后到辖区物业行政主管部门进行开户备案：1、《维修资金开户申请书》；2、《开户申请人自然情况登记表》；3、《开户区域房屋信息报表》（房改房附出售公有住房相关批复及明细表、商品房须附最终《房屋面积测绘成果报告》）；4、申请人营业执照；5、《（前期）物业服务合同》（无物业服务合同的，需签订《维修资金委托书》）；6、《具结保证书（开户）》；7、申请人物业服务企业资质证书（实施物业服务的项目提供）；8、业主委员会备案回执或社区代行相关证明。（二）申请人准备经过备案后的前述材料及下列材料，登陆大连市住宅专项维修资金管理中心（以下简称管理中心）网站进行网上申报，审查通过后，持材料到管理中心办理开户手续：1、预留印鉴卡 ；2、银行开户许可证。二、划转使用已开户的住宅小区申请维修资金划转使用，应当按照下列程序办理：（一）申请人组织制定年度维修计划，维修项目在本规定第八条审价范围内的，应与管理中心联系确定审价单位。（二）业主委员会组织召开业主大会（未成立业主委员会的，由所在地街道办事处明确的物业管理工作机构组织召开），对年度维修计划进行讨论，所在地街道办事处应参加业主大会。年度维修计划经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之