设计统一技术措施6.12.doc

1总则 1.1本措施是贯彻执行国家、广东省和深圳市有关标准、规范、规程的要点提示和补充，并结合本院在深圳地区多年的设计实践经验，针对建筑设计中的共同性问题而编制的统一技术措施。 1.2本措施适用于深圳市范围的一般民用及工业建筑，外地工程可参照执行，但应符合当地条件及当地规定。 1.3本措施与国家、广东省、深圳市的有关标准、规范、规程有矛盾时，应按标准高，要求严的措施执行。 1.4设计中如需突破规范或本措施时，必须说明原因，必须有充分的依据并采取可靠的措施，同时应上报院总建筑师批准，并经总院技委会讨论同意。突破防火规范的应经比当地高一级的消防主管部门特批才能实施。其批准文件，应存入技术档案。 2总平面 2.1退红线要求 2.1.1建筑物退红线应符合深圳市规划国土局《建设工程规划许可证》中的规定。如无具体规定时可按表2.1.1退红线。 注：H为建筑高度，H地下室为自室外地面至地下楼板的高度。 2.1.2沿街建筑的台阶、平台、窗井、地下室、基础、围墙、地下管线（连接城市管线的除外），均不得突入道路红线。 2.2建筑间距与防火间距 建筑物之间的间距应符合下表2.2a和表2.2b规定。 建筑间距表 表2.2（a） 建筑类别 适用条件 最小间距 备注 住 宅 建 筑 多层住宅 平行布置 正向 新区 0.9~1