建筑工程质量保修书(样本).docxVIP

附件12-5： 建筑工程质量保修书（样本）发包人(全称)： 湖南旷代房地产开发有限公司承包人(全称)： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 承包工程（以下简称本工程）签订本工程质量保修书。工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括本工程中的基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、构筑物防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线，给排水管道、设备设施安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。质量保修期质量保修期以本工程通过竣工验收后，完善整改意见并正式移交发包人，且以发包人确认的首次集中交付时间为保修期日期开始计算时间。保修期限为：2.1基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计议文件规定的该工程合理使用年限2.2屋面防水工程、地下室防水工程、卫生间、其它有防水要求的房间、阳台和外墙的防渗漏（包括台风、暴雨等自然条件下的影响），为 5 年；2.3电气管线，给排水管道设备安装和装修工程，为 2 年；2.4住宅小区内的给排水设施、道路等配套