笋岗物流区建设规划的商业计划书.docVIP

深圳市罗湖区笋岗物流园区建设规划的商业计划书本计划书根据《深圳城市总体规划（1996-2010）》关于城市建设用地布局及规划和综合交通规划等章节中有关笋岗物流中心改造发展计划的内容，结合我司向市政府呈报的《关于笋岗仓库区商业化改造的初步方案》而编制，本计划书同时也作为我司制订库区投资项目计划的参考。　　★　一、笋岗仓库区所处的地理位置、发展历史及现状 　　★　二、笋岗仓库区发展物流园区的规划功能定位 　　★　三、笋岗物流园区建设具体要求及设想 　　★　四、笋岗家居城规划及建设方案 　　★　五、笋岗汽车城规划及建设方案 　　★　六、笋岗物流园区电子商务平台建设规划 　　★　七、笋岗物流园区开发建设及引进项目的合作方式 　　★　八、笋岗物流园区未来发展前景 一、 笋岗仓库区所处的地理位置、发展历史及现状笋岗仓库区位于深圳经济特区罗湖区的中北部，北邻北环快速干道，西向城市主干道红岭路，南靠笋岗路，东与广九铁路深圳北站接壤。库区规划占地面积约100万平方米，自1982年开发建设，至今已建成大型仓库80多栋，总建筑面积90多万平方米，临时堆场约5万平方米；另有保留的约10万平方米待开发空地，区内有总长12.7公里的三条铁路专用线与广九铁路连接。在八十至九十年代，该片区作为全国最大的多功能现代化商业化仓库区和全国首个出口监管仓库而闻名海内外，年货物吞吐量最高时达400-500万吨，被称为中国第