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浅析如何进行房地产企业税务筹划 　　中图分类号：F812 文献标识：A 文章编号：1009-4202（2013）12-000-02 　　摘 要 房地产企业税务筹划是指相关的指纳税人根据我国在税法中的一些相关的规定针对相关的企业涉税事项进行的一些有效地活动，这样能够促进减轻相关的税负，同时能够实现企业的相关财务目标的对策与安排，这是房地产企业日常管理活动中一项十分重要的财务管理活动。根据房地产行业的特点，分别从如何进行所得税筹划，以及如何进行土地增值税的筹划等两个方面进行了相关的探讨，旨在能够为房地产企业的发展提供相关的指导作用。 　　关键词 房地产企业 税务筹划 财务管理 　　企业的利润会受到成本的高低的影响，影响房地产企业生产经营成本的高低会受到多个相关因素的影响，其中税收因素是一个较为重要的因素。根据我国建设部房地产业司的相关资料统计显示，各种税费能够占到占商品房相关成本的30%到40%，因此相关的企业可以采取有关措施来安排企业的相关涉税活动进而能够合法规避或者减轻自身的税负，同时还可以采取相关的防范措施来进而化解相关的纳税风险，这已经成为了房地产企业一项十分重要的财务管理工作。税务筹划的主要方向：1、递延税费缴纳时间，减轻资金的时间成本；2、从总量上减少企业实际税赋。 　　一、如何进行企业所得税的筹划 　　1、改变企业注册性质 　　房地产商品具有很强的地域性，