LCXM-GCBZ-23室内排水管通畅检查验收作业指导书(20150401最终版本).docVIP

中航里城有限公司厦门分公司编号LCXM-GCBZ-23密级内部公开名称室内排水管通畅检查验收作业指导书版本A/0编制彭洪坤更改王伟审核批准彭洪坤生效期2015.04.01第 PAGE 5页 共6页室内排水管通畅检查验收作业指导书 编制彭洪坤日期2015年03月20日审核日期批准彭洪坤日期2015年04月01日修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人目的规范楼内卫生间、厨房、阳台（露台）、公共走道及外墙雨水、污水、空调冷凝水排水管道通畅检查验收操作要求，提高排水通畅专项验收管理水平。保证楼内雨水、污水管道、空调冷凝水管道系统无堵塞、无反坡、无渗漏，管网连接符合设计要求。范围适用于里城项目交付前模拟验收阶段，项目经理部（以下简称项目部）委托客户关系部验房组（以下简称验房组）开展的楼内卫生间、厨房、阳台（露台）、公共走道及外墙雨水、污水、空调冷凝水管道通畅专项检查验收操作；本指导书要求进行的室内排水管通畅专项检查验收不能免除施工过程中施工方按照相关施工规范及合同要求进行的工序自检验收、不同工种/施工单位之间作业面交接验收工作职责。职责里城本部工程管理部组织一线公司项目部和验房组负责制定、修改本验收作业指导书；验房组负责实施卫生间、厨房、阳台（露台）、公共走道及外墙雨水、污水、空调冷凝水管道通畅专项检查验收作业的具体执行，监理单位及施工单位配合进行。毛坯房、装修房屋面雨水管、外墙空调板地漏、室内空调冷凝水管通畅均由土建总包负责检查验收配合；其他卫生间、厨房阳台（露台）、公共走道雨水、污水管道通畅专项检查验收毛坯房由土建总包负责检查验收配合，装修房由装修总包负责检查配合；验房组负责将检查验收中发现的问题清单及时发送项目部/监理公司/施工单位，并对问题点负责跟进复检直至关闭；项目部负责对验房组检查验收中发现的质量缺陷安排整改；验房组负责对验收记录按楼栋/标段进行保存、存档，完成验收关闭后将验收记录统一移交。排水管道通畅专项检查验收操作依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》，编号《 GB50242－2002》；项目部确认并提供的各楼栋雨水、污水、冷凝水排水系统图、户内装修给排水末端施工点位图。排水管道通畅验收条件楼内各雨水、污水、冷凝水排水管道安装施工完成；卫生间、厨房、阳露台、公共走道瓷砖/石材铺贴完成，室内建筑垃圾基本清理完毕；项目部已提供各楼栋雨水、污水、冷凝水排水系统图和户内装修给排水末端施工点位图；精装房马桶、洗菜盆/洗手盆及下水、地漏安装完成；室内正式水通，精装房施工单位洁具盛水试验及管道排水自检、监理公司见证抽检完成。排水管道通畅验收标准及操作方法验收标准与检查要求项目验收标准及检查方式检查方案备注污水、雨水排水主立管将直径约等于主立管网直径2/3的皮球从立管顶层检查口或屋面管网末端放入主立管内，放水冲球，皮球能顺利流入到室外对应污水管井内为合格，检查方式如下：1、将施工单位3名（1组）配合人员分工：2人在室外雨/污水井接球，并向屋面人员报球号； 1人在顶层/屋面配合放球、冲水；2、将大于主管网直径2/3的皮球放入顶层/屋面管网末端,用桶向管内倒水，以便于将皮球冲到室外雨/污水井内；3、在室外雨/污水井处接球人员接到球后向屋面/顶层放球人员反馈球号，以确认管道通球合格。1、顶层及首层厨房、卫生间污水立管和雨水立管必须100%进行通球测试；2、考虑故障点的易于查找，通球应先测试首层再测试顶层；3、全部污水地漏及马桶下水通畅检查完毕后再进行一次首层污水立管通球测试，以确保首层到室外第一个污水检查井管路有效通畅。阳台/外墙雨水主立管通球检查方法同厨房、卫生间污水立管；其中卫生间污水主管可从顶层马桶下水立管管口处放球（马桶安装前）。马桶下水将外径40mm乒乓球放进马桶内，放水冲球，乒乓球能顺利流入到室外对应污水管井内为合格，检查方式如下：1、将直径40mm的乒乓球进行编号；2、将施工单位3名（1组）验收配合人员分工：2人在室内放球、冲水；1人在雨污水井内接球并向室内放球人员通报接到球的号码；3、室内放球人员随机取出一个乒乓球，记住编号，放入马桶里，用桶向马桶内倒水或利用马桶水箱冲水，以便于将乒乓球冲到室外污水井内；4、在污水井处接球人员，接到球后，向室内人员报告接到球的号码，以确认管道通球合格。1、马桶下水通球测试方式户数不少于总户数的20%；2、没有进行通球测试的马桶需100%进行马桶水箱冲水通畅测试。由于工程进度原因马桶没有安装房间的其下水口立管也可使用乒乓球通球检查卫生间沉箱侧排地漏毛坯房：连续将不少于1升以上的水侧排口，排水水流通畅且为合格；精装房：在回填陶粒混凝土时，用土工布袋装瓜米石子塞在侧排处，防止陶粒砼浇筑的时候水泥浆将侧排堵塞。100%进行通水测试毛坯房沉箱回填由业主二次装修完成普