广西优秀物业管理住宅小区评分细则51feua.docVIP

PAGE 附件2广西优秀物业管理住宅小区评分细则序号标准内容原 分值现 分值建设部评分细则广西评分细则一基础管理32291、按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用11符合1.0,不符合01、符合1.02、未按规划要求建设扣0.53、住宅及配套设施未完全投入使用扣0.52、依法进驻小区并已办理接管验收手续11符合1.0,不符合0资料移交全缺扣0.3，部分缺扣0.1-0.2公共设施设备未办移交接管手续扣0.3，有部分移交接管手续扣0.1-0.2物业管理用房未移交扣0.3双方合同约定的其他移交未完成扣0.13、建设单位在销售房屋前，与选聘的物业服务企业签订物业管理合同，双方责权利明确11符合1.0,基本符合0.5,不符合01、签订物业管理合同，双方责权利不甚明确扣0.32、未签订物业管理合同扣1.04、在房屋销售合同签订时，购房人与物业服务企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确22符合2.0, 基本符合1.0, 不符合0没有前期物业管理服务协议，但有相关协议完全覆盖扣0.5没有前期物业管理服务协议，有部分相关协议，未完全覆盖扣1.0没有前期物业管理服务协议，没有相关协议扣2.05、依法建立维修资金，其管理、使用、续筹符合有关规定11符合1.0,已建立但管理、使用、续筹不符合规定扣0.5,未建立01、已依法建立但管理、使用、续筹不符合规定，每项扣0.22、未依法建立扣1