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工程维修部相关工作流程一、公共设施设备维修养护流程二、工程维修操作流程三、物业接管验收流程四、紧急事件处理流程五、日常设备设施巡检流程六、强电系统检修流程七、弱电系统检修流程八、机管系统检修流程九、消防系统检修流程十、电梯系统检修流程十一、强电系统维护保养流程十二、弱电系统维护保养流程十三、机管系统维护保养流程十四、消防系统维护保养流程十五、电梯系统维护保养流程十六、外判工程申报流程十七、外判维修保养监管流程十八、重大事故报告处理流程十九、二次装修管理流程二十、工程材料申购流程二十一、工程仓库管理流程一、公共设施设备维修养护流程1、运行值班人员必须本本系统规定的时间、线路和项目巡视检查辖下的设备。2、运行值班人员外出巡检时，必须携带对讲机，随时与当班领班或主管保持联系。3、运行值班人员每次巡检须在相应的运行日志上依顺序做好巡查情况和结果记录。4、运行值班人员必须执行巡检签到规定，在设备现场设置的签到表上依时签到。5、运行值班人员应根据当班设备的具体运行情况，对“手动”档运行的设备和有异常苗头、运行不稳定的设备加强巡检和监控。6、发现设备仪表和电流表、压力表、湿度表等有缺陷，发现设备运行状态指示灯有损坏，发现安全保护元件有变化，均应即时调整或更换，保证设备的监控元件在完好状态下运行。7、发现有不正常的噪音、压力、湿度、振动、泄露等又不能迅速排除的，必须立即报告当值主管，并采取适当的防