土地承包经营合同.李慧.docxVIP

养殖土地承包经营合同发包方：____________________________(以下简称甲方)承包方：____________________????(以下简称乙方) 　　鉴于乙方公司与甲方于 年 月 日签订《 合同》，合同约定甲方提供 亩饲草料土地（荒废土地） 亩，乙方经过建设所有养殖棚圈基本完工，划拨土地证等手续正在办理中，乌拉特前旗国土资源局给乙方养殖建设用地期限50年。乙方为了提高土地种养殖的生产效率，改变传统陈旧的农牧业形式，促进经济发展，据此根据《中华人民共和国土承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。?　　一、承包土地的面积、位置?　　甲方同意乙方将改造后的位于乌拉特前旗苏独仑农场 亩荒地，全部以转包方式交由乙方耕种(具体面积、位置以合同附图为准)。甲方保证该 亩土地及承包给乙方的土地甲方与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，甲方1000亩土地方位如下：东至：___???????，西至：___________________北至：_____??? 南至：____?????甲方承包乙方 亩土地方位如下：东至___??????，西至：___________________北至：_____??? 南至____?????附图已经甲乙双方签字确认。四至界限依据图纸，双方各持一份。?　　二、土地用途及承包形式?　　1.土地用途为：种植业、养殖业、苗木种植、繁殖、培育、肉羊加工等____。?　　2.承包形式：承包经营。?　　三、土地的承包经营期限?　　该地承包经营期限为50年，自201 年 月 日至 年 月日止。?　　四、承包金及交付方式：1、乙方承包金以下方式给付：依据双方合同，乙方为甲方进行四通一平费用由乙方已经承担，甲方补偿四通一平80%。此费用经过甲乙双方核算为___________________________元（大写人民币???????????????? ? 元）。乙方以此费用作为一次支付甲方 年承包费。?　　五、?地上物的处置?　　1.乙方在承包经营期内乙方所建设的全部电力设施（包括变压器、电杆、线路等）、水力设施（包括机井、地埋管道系统等）、地上房屋及种植的地上物（农作物、苗木等）的所有权亦为乙方所有，任何人不得干涉，否则视为违约。 2.乙方在承包经营期内，乙方对其所有的设施和设备享有完全所有权和处分权，甲方及甲方的村民任何人不得干涉，否则视为违约。?　　六、甲乙双方的权利和义务?　　(一)甲方的权利和义务?　　1.对土地开发利用进行监督，并保证使乙方取得土地承包经营权及开发的权利。?　　2.本合同生效后，在合同有效期内，甲方不得无故要求乙方再支付承包金，否则视为违约。?　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，否则赔偿一切损失。　　 4．在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按上年正常耕地收益的十倍进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。5、全部电力设施通电、水力设施出水后，甲方即认可乙方的设施设备符合利用条件，合同期内的全部公共部分电力设施、水力设施的维修、维护、更换乙方承担。　　(二)乙方的权利和义务?　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地及开发土地。?　　2.享有承包土地上的全部收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。?　　3.乙方对承包地有独立自主经营权、所有权、处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营期间，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。?　　4.乙方有权在承包的土地上建设有关的生产、生活设施，并根据需要种植部分林木分割土地已达到防风防沙效果。 5、乙方合同期满，所有土地及其他乙方建设的电力水利设施建设的财产全部归甲方所有，乙方整理出的土地也全部归还甲方所有。地上苗木乙方有权出卖。?　　七、合同的变更和解除?　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。?　　2.在合同履行期间，任何一方人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。?　　3.本合同履行中，如因国家机关干涉或村民阻拦使本合同难以履行时，甲方无条件退换乙方全部投入（包括羊场建设资金及其他损失）。?　　4.本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用土地相关补偿费用甲乙各50%，同时对于乙方所承包征用地上建筑物、树木及其他地上物等以实际评估价值，作价一次