电气监理实施细则示范文本hx4ao.docVIP

十八、建筑电气工程监理实施细则（示例）1.工程概况紫薇龙腾新世界工程座落在西安市高新技术产业开发区，科技路和太白南路十字的西北角。该工程为商住、餐饮、办公、娱乐、车库等多功能的综合建筑群。建筑群设地下1层，地上裙楼5层；1#综合楼地上28层，高度95.8m；2#、3#商住楼均为地上25层，高度80m，总建筑面积71518.5m2。总投资1.6亿元，2005年1月10日开工，计划2006年7月12日竣工，总工期550天。该工程由西安紫薇龙腾房地产开发有限公司建设，陕西恒瑞建设设计工程有限公司设计，西安长征建筑（集团）有限公司承建，西安高新建设有限责任公司监理。该建筑群的建筑电气工程包括电力、照明配电系统、火灾报警及消防联动控制系统、建筑与建筑群综合布线系统、安全监控及对讲系统、防雷及安全保护接地系统、10/0.4KV变电所高低压供电系统等。该工程供电电源由市网引入两路10KV高压电源（一路工作、一路备用）进入地下变配电室自动切换，再由变电室各控制柜供建筑群，电压为220/380V。消防设备用电为一级负荷，电梯、水泵用电为二级负荷，其他设备用电为三级负荷。该工程属三类防雷建筑物，接地极利用基础筏板钢筋焊接成接地网，再与砼桩柱内主筋焊接，作为防雷引下线与接闪器相连。屋面设置防雷网、女儿墙设置防雷带、最高处设置避雷针组成接闪器。为防止侧击雷，高于42m以上每层设均压环。确保建筑群处在绝对安